Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Masjerangplein 16, 6218 EJ Maastricht

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Leuke hoekwoning op een kindvriendelijk pleintje met royale living, moderne keuken, drie slaapkamers, inpandige garage en een gezellige achtertuin met achterom. Dit unieke object is rustig gelegen aan het Masjerangplein 16, de groene buitenrand van de Maastrichtse woonwijk "Malberg."

Begane grond:
Entree/ hal, voorzien van grindvloer, met trapopgang, meterkast (automatische zekeringen, aardlekschakelaars, slimme meter, gasmeter en watermeter) toilet en toegang tot de garage en living. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. De garage (ca. 15m²) is voorzien van licht, elektra, water, een elektrische sectionaalpoort en de aansluitpunten voor het witgoed. Royale living met open keuken, (totaal ca. 36m²) geheel voorzien van een grindvloer. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een lichte keukenaanbouw in een hoekopstelling met onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met 5- zones, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en gootsteen. Tevens beschikt de zitkamer over een bergruimte onder de trap. In deze ruimte geniet men van de vele lichtinval vanwege de grote ramenpartij die zich bevinden aan de achterzijde van de woning.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 8, 10 en 14,5m²) beschikken allen over een grindvloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, toilet, vaste wastafel en een wandspiegel. Verder bevindt zich op de verdieping een opbergkast met daarin de opstelling van de CV-ketel.

Tuin:
Op het noordoosten gelegen, gezellige en ruime achtertuin (ca. 92m²) met veel privacy en een achterom. De voortuin beschikt over een betegelde oprit en biedt plek voor het parkeren voor twee auto's.

Nadere bijzonderheden:
- Leuke hoekwoning gelegen op kindvriendelijk pleintje.
- De woning beschikt over een inpandige garage.
- De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Vernieuwde meterkast met intelligentie elektra installatie.
- Gelegen nabij openbaar vervoer en diverse sportactiviteiten, waaronder "Sportpark West", golfbaan, skibaan en wandelgebied.
- Op loopafstand van het vernieuwd "Centre Manjefiek Malberg" met diverse winkelvoorzieningen en basisscholen.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit object is gelegen aan de Masjerangplein 16, de groene buitenrand van de Maastrichtse woonwijk "Malberg."
De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij de woning, op enkele minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld en moderne outdoor fitnesstoestellen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06627
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 293 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon