Damen O.G.

Te koop: Driessenstraat 48, 6374 AT Landgraaf

€ 289.000,- k.k.

Beschrijving

Aan de rand van geliefde woonwijk “Parkheide” gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met oprit, inpandige garage, bijkeuken, waskeuken, 4 royale slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen aan de Driessenstraat 48 te Landgraaf.

Parterre:
Ruime hal, garderobekast en meterkast. Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer 11.15 x 4.96 voorzien van laminaatvloer, inbouwkasten en schuifpui naar tuin. Semi-open keuken 4.48 x 2.77 voorzien van functionele keukeninstallatie en navolgende apparatuur: koelkast, vriezer, keramische kookplaat en rvs afzuigkap. Bijkeuken 3.98 x 2.02 met aansluitmogelijkheden voor witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Vaillant, huur. Bwj. 2016). Inpandig te bereiken verwarmde garage 5.27 x 3.04 met kantelpoort, gootsteen en diversen elektrapunten. Via zij-ingang, woonkamer en bijkeuken toegang tot recent aangelegde en onderhoudsarme achtertuin met tuinhuis, goede bezonning en optimale privacy.

Eerste verdieping:
Via fraaie trap te bereiken overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers van respectievelijk:
4.51 x 5.28 (1), 3.99 x 3.74 (2) met badkamer ensuite 2.68 x 2.20 voorzien van hoekligbad, wastafel, douche met douchedeuren en handdoekradiator. Slaapkamer (3) 2.77 x 3.70, slaapkamer (4) 4.97 x 2.72 met toegang tot aangrenzend balkon. Geheel betegelde tweede badkamer 2.12 x 1.75 voorzien van 2de toilet, wastafel, douche en handdoekradiator. Separate wasruimte 3.37 x 2.04 met gootsteen en aansluitpunten voor witgoedapparatuur.

Zolderverdieping:
Via 2 slaapkamers toegang tot 2 separate bergzolder, momenteel in gebruik als opslagruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Recentelijk gerenoveerde voor, zij en achtertuin.
- Verrassend ruim woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Op uitstekende locatie gelegen nabij scholen, uitvalswegen en wandelgebied.
- De woning is per direct beschikbaar.
- Op loopafstand van basisschool gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06374
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Woonkameroppervlakte 55,3 m²
Keukenoppervlakte 10,17 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon