Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Belvauer 84, 6373 TT Landgraaf

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

In geliefde woonwijk “Hoefveld” gelegen ruim appartement (Maisonette) voorzien van 2 slaapkamers, royale badkamer, loggia, berging en afsluitbare privé parkeerplaats. Gelegen aan de Belvauer 84 te Landgraaf/ Hoefveld.

Souterrain:
Via trappenhuis en lift te bereiken afsluitbare berging 4.06 x 2.10.

Parterre:
Via Hereweg te bereiken gezamenlijke entree voorzien van bellentableau (Videofoon), brievenbussen en toegang tot trappenhuis, lift en afsluitbare privé parkeerplaats.

Tweede verdieping:
Via galerij toegang tot entree. Hal met garderobe, meterkast en geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer 8.65 x 4.35 voorzien van hoge plafonds, uitstekende lichtinval doormiddel grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar loggia met uitzicht op Wilhelmimaberg. De loggia is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (screens) en de dubbel openslaande deuren van op maat gemaakte horren. Aan voorzijde gelegen semi-open tijdloze witte hoogglans keukeninstallatie voorzien van composieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: koelkast, vriezer (3 lades), vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Via hal toegang tot ruime goed afgewerkte slaapkamer 4.61 x 3.44 voorzien van 2 raampartijen met extra lichtinval. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de royale geheel betegelde badkamer 2.28 x 2.17 voorzien van inloopdouche met douchedeuren, ligbad, tweede vrijhangend toilet, designradiator, mechanische afzuiging en wastafel met ombouwmeubel en geïntegreerde verlichting.

Niveau 2:
Middels open trap te bereiken overloop met toegang tot de tweede slaapkamer van respectievelijk 5.29 x 4.29 voorzien van airconditioning en Velux dakraam met zonwering, deze slaapkamer is momenteel in gebruik als werk/ hobbykamer.
Tegenover de slaapkamer bereikt men de technische ruimte/ bergzolder alwaar de combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2006,eigendom) en mechanische afzuiging t.b.v. badkamer en gastentoilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor witgoedapparatuur en biedt deze ruimte veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- VVE kosten appartement inclusief privé parkeerplaats op afsluitbaar terrein
€ 213,50 per maand.
- De VVE kosten zijn inclusief (opstalverzekering, glasbewassing, reservering
onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes).
- Het appartement is voorzien van dak, vloer en muurisolatie.
- Energielabel A.
- Het gehele appartement is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele
beglazing (HR++ glas).
- Zeer goed onderhouden en instapklaar appartement.
- Gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en wandelgebied.
- Het hebben van huisdieren is toegestaan.
- Privé parkeerplaats op afsluitbaar terrein dicht bij entree.
- De airconditioning op niveau 2 koelt tevens de gehele benedenverdieping.
- Afval centraal geregeld met een persoonlijk pasje voor de ondergrondse container.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06321
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 37,63 m²
Keukenoppervlakte 6,12 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon