Damen O.G.

Onder bod: Chris Plitscherlaan 23, 6114 MZ Susteren

€ 285.000,- k.k.

Beschrijving

Instapklare, royale twee-onder-een kap woning met 3 slaapkamers en garage, gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de Chris Plitscherlaan in Susteren, nabij voorzieningen en uitvalswegen. Deze ruime woning biedt veel leefruimte en is met de drie prettige slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een ideale gezinswoning.

Indeling:

Begane grond
De begane grond biedt veel leefruimte mede door de ruime aanbouw en is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Hal voorzien van een tegelvloer, trapopgang, vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Ruime, sfeervolle woonkamer met open keuken totaal ruim 50 m2, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en optimaal tuincontact door de openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde alsmede de mooie lichtstraat bij de aanbouw. Open keuken eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en luxe moderne keukeninrichting voorzien van apparatuur (5-pits gaskookplaat met wok-brander, brede schouwafzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast), voldoende bergruimte en verlichting. Vanuit de woonkamer toegang tot de inpandige garage voorzien van een elektrisch bediende sectionaal poort en toegang tot de er achter gelegen bijkeuken/berging van waaruit toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, voorzien van een laminaat vloer met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en opgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer (circa 12 m2) gelegen. Slaapkamer twee en drie zijn beide circa 7 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met whirlpool, badkamermeubel met dubbele wasbak, regendouche en toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vaste trap royale zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Hier is tevens de aansluiting voor witgoed en hier is de CV-ketel (Nefit CW5 2011) en de mechanische ventilatie geïnstalleerd.

Tuin
Verzorgd aanlegde voortuin, oprit met carport.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen en biedt veel privacy. Overdekt terras gelegen achter de woning.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Middelveld tegenover een groenvoorziening met speelmogelijkheden, nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen en basisschool. De wijk heeft een aangename uitstraling met veel groen en met voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. Susteren heeft goede voorzieningen, een NS-station en is gunstig gelegen ten opzichten van Echt en Sittard. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen, de autosnelweg A2 richting Roermond/Eindhoven en Heerlen/Maastricht is op enkele autominuten verwijderd.

Bijzonderheden
- Zeer verrassend ruime, gemoderniseerde woning.
- Uitstekend onderhouden woning, instapklaar!
- Prettige en lichte ruimtes.
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing.
- De ramen op de verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Gehele woning (m.u.v. zolderraam) voorzien van horren)
- Zowel op de eerste als tweede verdieping is een airco geïnstalleerd.
- Glasvezel is reeds aangelegd tot in de meterkast.
- Voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning aanwezig.
- Rustige ligging, maar toch dicht bij voorzieningen en groen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07125
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 50 m²
Keukenoppervlakte 17 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Susteren F 3977 Susteren F 3977
Perceeloppervlakte 215 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon