Terug naar overzicht
Landgraaf

Veeweg 17

€ 289.000, - k.k.

Op royaal perceel gelegen verrassend ruim, karakteristiek half vrijstaand woonhuis met inpandige garage, aanbouw, kelder, zolder, bijkeuken en diepe tuin. Gelegen aan de Veeweg 17 te Landgraaf/ Waubach.

Souterrain:
Twee betegelde kelderruimtes, momenteel in gebruik als provisieruimte te weten:
1) 3.83 x 1.25
2) 4.00 x 3.83

Parterre:
Entree. Ruime ontvangsthal met garderobe, gestoffeerde bordestrap naar eerste verdieping, authentieke lambrisering aan de wanden, hoge plafonds en vernieuwde meterkast.
Ruime woonkamer 8.21 x 3.53 voorzien van parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar ruime aanbouw. De royale aanbouw 4.87x 2.78 met uitstekende lichtinval middels lichtkoepel en grote raampartijen is ideaal te gebruiken als eetkamer/ speelkamer voor kinderen of kantoor aan huis. Separaat geheel betegeld gastentoilet met raampje t.b.v. ventilatie en daglicht.
Gesloten keuken 4.86 x 2.75 voorzien van moderne tijdloze keukeninstallatie in hoekopstelling met hoogglans witte kasten, granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap.
Via aanbouw en keuken te bereiken bijkeuken/ wasruimte 3.89 x 3.37 met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2018, eigendom). Via een ladder bereikt men de geïsoleerde (unidek) bergzolder met voldoende bergruimte en alwaar de mechanische afzuiging van de badkamer zich bevindt. Geheel betegelde badkamer 2.09 x 1.65 met inloopdouche, vaste wastafel, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

Garage:
Via straatzijde, tuin en aanbouw toegang tot inpandige garage 9.74 x 2.37 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en waterkraantje.

Tuin:
Middels bijkeuken en garage te bereiken ca. 40 meter diepe geheel omsloten zonnig (zuidwesten) gelegen tuin voorzien van royaal gazon, moestuin, gemetselde berging, beklinkerd terras en uitstekende privacy.

Eerste verdieping:
Via bordestrap te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.90 x 3.56
2) 3.96 x 3.47
3) 3.97 x 2.02

Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping (Unidek), ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer. De ruime kamer 6.56 x 5.68 heeft een nokhoogte van 3.47m en beschikt over een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Alle platte daken zijn in 2019 vernieuwd en voorzien van Pirplaten (isolatie aan buitenzijde);
– Het hoofddak is in 2002 geheel vernieuwd en voorzien van Unidek isolatie en keramische dakpannen;
– De woning is gelegen op een royaal perceel van 581m2;
– De woning beschikt over energielabel D;
– Keuken vernieuwd in 2013;
– Badkamer vernieuwd in 2016;
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar;
– Meterkast vernieuwd in 2013;
– De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen en deels dubbele beglazing;
– ca. 40 meter diepe zonnig gelegen tuin;
– Combiketel (Remeha, bwj, 2018, eigendom);
– het hoofddak is uitstekend geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen;
– De woning is gelegen in een uitstekende omgeving nabij winkels, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– De woning is per direct beschikbaar!

Op royaal perceel gelegen verrassend ruim, karakteristiek half vrijstaand woonhuis met inpandige garage, aanbouw, kelder, zolder, bijkeuken en diepe tuin. Gelegen aan de Veeweg 17 te Landgraaf/ Waubach. Souterrain: Twee betegelde kelderruimtes, momenteel in gebruik als provisieruimte te weten: 1) 3.83 x 1.25 2) 4.00 x 3.83…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 289.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 164 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 70 m2
  • Inhoud ca. 765 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 581 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 418 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.