Marktstraat 10 A

€ 385.000, - k.k.

Een vrijstaande woning met ruimte en volop mogelijkheden. Marktstraat 10a is een keurig onderhouden woning die qua stijl en afwerking wat gedateerd is, maar daarmee juist een mooie basis biedt voor wie de woning graag naar eigen smaak wil moderniseren. Met een ruime leefverdieping, drie slaapkamers, een provisiekelder, bergzolder en een fijne tuin met overkapping is er volop ruimte om hier een heerlijk thuis van te maken.

Begane grond
Via de entree komen we binnen in de hal, die overgaat in de centrale gang van de woning. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Zo is er toegang tot de woon- en eetkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapafgang naar de ruime provisiekelder. Ook de meterkast en het gastentoilet bevinden zich aan de gang. Zowel de hal als het toilet zijn voorzien van een tegelvloer.

De woon- en eetkamer vormen samen één lange, doorlopende leefruimte. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gecreëerd, halverwege bevindt zich de eethoek en aan de achterzijde gaat de ruimte over in de open keuken. De vele ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De gehele ruimte is afgewerkt met een parketvloer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze staat in directe verbinding met de woon- en eetkamer, waardoor een mooie, royale leefruimte ontstaat. De keuken beschikt over een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De aanwezige lichtkoepel in de aanbouw zorgt voor extra daglicht en een aangename sfeer.

Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier zijn twee muurkasten aanwezig en bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. De tegelvloer maakt deze ruimte bovendien praktisch in gebruik. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin.

Provisiekelder
Via de gang is de ruime provisiekelder bereikbaar. Deze kelder biedt volop praktische bergruimte en is ideaal voor het bewaren van voorraad, huishoudelijke spullen of andere zaken die u graag uit het zicht houdt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting, terwijl de derde slaapkamer wat compacter is en bijvoorbeeld uitstekend kan dienen als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over enkel of dubbel glas.

De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en wastafel. De ruimte biedt een goede basis om naar eigen wens te moderniseren.

Bergzolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte en is voorzien van een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.

Tuin
Vanuit de bijkeuken stapt u zo de tuin in. Aan de woning bevindt zich een prettige overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de tuin. De buitenruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens verder aan te leggen en in te richten.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime leefruimte, 3 slaapkamers, bergzolder en porovsiekelder;
– Vrijstaande stenen garage;
– Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting;
– Centrale locatie, nabij voorzieningen en diverse uitvalswegen.

Omgeving
Marktstraat 10a ligt in het gemoedelijke dorp Linne, onderdeel van de gemeente Maasgouw. Linne heeft een prettige, dorpse sfeer en biedt diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. In en rondom het dorp zijn onder andere winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en scholen te vinden.

Ook voor natuurliefhebbers heeft de omgeving veel te bieden. Linne ligt nabij de Maas en de Maasplassen, een prachtig gebied waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van het water en de natuur. De centrale ligging maakt Linne bovendien een fijne uitvalsbasis richting omliggende plaatsen zoals Roermond en Echt. Via de uitvalswegen zijn ook andere delen van Limburg goed bereikbaar.

Meer informatie