Damen O.G.

Te koop: Aan het Lindjen 47, 6155 KD Puth

€ 445.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden monumentale carréboerderij met een prachtige binnenplaats en huisweide. Door de zee van ruimte biedt deze boerderijwoning vele mogelijkheden, waaronder dubbele bewoning en een combinatie tussen wonen en werken.

Indeling:
Souterrain:
Gewelfde kelder (circa 15 m²).

Begane grond:
De grote houten poort geeft toegang tot de sfeervolle binnenplaats van deze monumentale carréboerderij. Vanuit de binnenplaats zijn diverse stallen en het woongedeelte bereikbaar.
Het woongedeelte bestaat uit een ruime hal met de trapopgang naar de verdieping. Vanuit deze hal is toegang tot de kleinere aan de straatzijde gelegen woonkamer, deze ruimte kan ook goed dienen als kantoor aan huis of eventueel slaapkamer op de begane grond.
De woonkamer biedt voldoende ruimte en is voorzien van een tegelvloer. Achter de woonkamer is de leefkeuken gesitueerd met een functionele aanbouwkeuken met inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven).
Naast de keuken is een tweede toegang tot het woongedeelte met een kleinere hal. Vanuit deze hal is ook de toegang tot de ruime en compleet ingerichte badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
De praktische bijkeuken biedt plaats aan het witgoed.
Naast deze woonruimtes zijn er verschillende ruimtes met verschillende invullingen. Zo zijn er enkele stallen, waaronder een ruime paardebox en verdere dierenverblijven. Ook is er een grote garage en een zeer ruime stal. Al deze ruimtes bieden vele mogelijkheden om bijvoorbeeld extra woonruimte toe te voegen of om een combinatie te maken tussen wonen en werken.
Achter de woning ligt een afgeschermde tuin met veel privacy!
Naast de woning ligt de bijbehorende huisweide. Deze biedt de mogelijkheid om dieren aan huis te houden, maar zou ook goed een grote tuin kunnen worden.

Eerste verdieping:
Overloop met voldoende daglicht. Deze overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (respectievelijk 25 m², 11 m² en 11 m²), de tweede badkamer en een ruime nog niet afgewerkte ruimte.
De tweede badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.
Momenteel zijn er 3 slaapkamers op de verdieping, maar dit aantal is eenvoudig uit te breiden. Vanuit de overloop is nog een grote ruimte bereikbaar die momenteel nog niet is afgewerkt. Deze ruimte van circa 40 m² is relatief eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld twee extra slaapkamers.
Daarnaast is er vanaf de grootste slaapkamer toegang tot de zolderruimte boven de poort. Deze ruimte is momenteel een bergruimte, maar ook hier zijn verschillende mogelijkheden.
Ook op de eerste verdieping zijn er naast de woonvertrekken diverse extra ruimtes. Er zijn boven de stallen grote hooizolders en bergzolders.

Bijzonderheden:
- Volle carréboerderij
- Sfeervol en karakteristiek
- Gemeentelijk Monument
- Zeer veel ruimte en gebruiksmogelijkheden
- Mooie binnenplaats met alle privacy!
- Achter de woning gelegen achtertuin
- Met huisweide van circa 500 m²
- Zeer goede technische staat van onderhoud!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04625
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1867
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.470 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 244 m²
Woonkameroppervlakte 32,09 m²
Keukenoppervlakte 13,88 m²
Inhoud 1.500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Vaillant
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon