Damen O.G.

01_Tombac13.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 02_Tombac13.jpg 03_Tombac13.jpg 04_Tombac13.jpg 05_Tombac13.jpg 06_Tombac13.jpg 07_Tombac13.jpg 08_Tombac13.jpg 09_Tombac13.jpg 10_Tombac13.jpg 11_Tombac13.jpg 12_Tombac13.jpg 13_Tombac13.jpg 14_Tombac13.jpg 15_Tombac13.jpg 16_Tombac13.jpg 17_Tombac13.jpg 18_Tombac13.jpg 19_Tombac13.jpg 20_Tombac13.jpg 21_Tombac13.jpg 22_Tombac13.jpg 23_Tombac13.jpg 24_Tombac13.jpg 25_Tombac13.jpg 26_Tombac13.jpg 27_Tombac13.jpg 28_Tombac13.jpg

Te koop: Tombac 13, 6065 BP Montfort

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen, zeer verrassend, keurig onderhouden, instapklare, ruime halfvrijstaande woning met riant zwembad, 2 o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1972
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08579
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Montfort C 3467 Montfort C 3467
Perceeloppervlakte 360 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de dorpskern van Montfort gelegen, zeer verrassend, keurig onderhouden, instapklare, ruime halfvrijstaande woning met riant zwembad, 2 overkappingen, 4 slaapkamers, luxe badkamer en gastentoilet en ruime oprit met garage.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin, ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's) en overdekte entree. Ruime ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, trapopgang, meterkats en bergkast. Volledig betegelde, vernieuwde, gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer. Dichte keuken met complete keukeninrichting voorzien van vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combimagnetron, inductiekookplaat, spoelbak en diverse kastruimte.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer en bergkast.
3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, 2 slaapkamers beschikken tevens over een muurkast.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend closet, badkamermeubel met wastafel, inbouwspots en tv-aansluiting.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Riante zolderverdieping. Voorzolder voorzien van een tapijtvloer. Berging en technische ruimte met opstelling gas cv-ketel (Nefit HR 2019 Huur).
4de Slaapkamer met een tapijtvloer en bergruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde, verzorgde achtertuin voorzien van sierbestrating, royale overkapping, gazon en beplantingen. De tuin beschikt over een riant ingebouwd verwarmd zwembad (4.00m x 8.00m) met een Romeinse trap, verwarmde buitendouche en professionele zwembadinstallatie. Vrijstaande garage met elektrische garagepoort, aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en zwembadinstallatie. In het verlengde van de garage bevindt zich een 2de overkapping voorzien van inbouwverlichting.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van duurzame kunststof kozijnen met dubbele beglazing en hardstenen vensterbanken
- Volledige nieuwe bestrating (oprit en tuin) uit 2019.
- 18 zonnepanelen geplaatst in Maart 2021.
- Schilderwerk, begane grond, is volledig uitgevoerd in 2019.
- Gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken
- Beide overkappingen voorzien van tv-aansluiting
- 4 ruime slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping.
- Riant zwembad (4.00m x 8.00m) met professionele installatie en Romeinse trap.
- 2 overkappingen met inbouwspots, eigen achterom, vrijstaande gemetselde garage en ruime oprit geschikt voor meerdere auto's
- Beide overkappingen voorzien van tv-aansluiting
- in zeer gewilde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij dorpskern van Montfort en uitvalswegen A2 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar
- Luxe badkamer en gastentoilet.

Montfort is centraal gelegen in Midden-Limburg, in een landelijke en groene omgeving. Het is een sfeervol dorp met een grote rijkdom aan historie, cultuur, een goed verenigingsleven en het beschikt over prima dagelijkse voorzieningen, zoals een zoals supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fysiotherapeut, sportschool, basisschool en peuterspeelzaal, diverse sportvoorzieningen, buitenzwembad, kinderopvang en diverse horecagelegenheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon