Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg
Verkocht

Verkocht: Sint Nicolaasstraat 54, 6211 NP Maastricht

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruim goed onderhouden, karakteristiek herenhuis in een rustige straat op steenworp afstand van het historisch centrum van Maastricht met ruime garage(voor twee auto's), 4 slaapkamers en stadstuin met balkon op het zuidwesten.

INDELING

Kelder:
Praktische bergkelder (ca. 28m2) van mergelwanden en een stahoogte van 1,83m.

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal die toegang b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1928
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07826
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157,5 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2012
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht D 4291 Maastricht D 4291
Perceeloppervlakte 139 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruim goed onderhouden, karakteristiek herenhuis in een rustige straat op steenworp afstand van het historisch centrum van Maastricht met ruime garage(voor twee auto's), 4 slaapkamers en stadstuin met balkon op het zuidwesten.

INDELING

Kelder:
Praktische bergkelder (ca. 28m2) van mergelwanden en een stahoogte van 1,83m.

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal die toegang biedt naar de ruime bijkeuken (circa 10 m2) welke voorzien is van een keukenblok met gootsteen, opbergruimte en wasmachine aansluiting. Verder bevat de begane grond een betegeld toilet en een ruime garage (circa 41 m2) die te bereiken is door middel van een sectionaalpoort. De garage en bijkeuken bieden toegang tot de onderhoudsvriendelijke maar toch ruime stadstuin die gelegen is op het zuid-westen. De meterkast is gelegen in de gang (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters). Bijkeuken, hal en toilet zijn voorzien van een granieten tegelvloer.

1ste verdieping:
Middels de overloop met toilet is toegang tot de gezellige L-vormige woonkamer met erker en hardhouten parketvloer die via de eetkamer doorloopt naar de open keuken. De keuken heeft een 4 pits inductie fornuis met afzuiging, vaatwasser, combi oven en koelkast. Via de eetkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

2de verdieping:
De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 15, 15 en 7m2) zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning en een screen voor het raam. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast, maar eenvoudig te transformeren tot slaapkamer. De badkamer (circa 8 m2) met inloopdouche, ligbad, wastafel, wandcloset en naar de 2 slaapkamers (circa 16 m2 en 14 m2) en kastenkamer (circa 7 m2). De badkamer is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming.

3de verdieping:
Kleine overloop met opbergkasten en toegang tot extra slaapkamer en bergkast met opstelling voor C.V.-ketel (Remeha, 2012). De slaapkamer (ca. 10m2) met bergkasten aan weerszijden is voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke herenwoning op een centrale locatie in Maastricht.
- 4 slaapkamers en inpandige garage.
- Ruime onderhoudsvrije stadstuin op het zuiden.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte van 155 m2.
- De woning is uitgerust elektrische ruilluiken, zonneluifel aan de zuidkant, sectionaalpoort, alarminstallatie en intercom installatie.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Op 5 minuten loopafstand van het vrijthof ligt dit prachtige herenhuis in een zeer karakteristieke straat gelegen. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen als de Noorderbrug, Kennedybrug en openbaar vervoer. Tussen het Frontenpark en Waldeckpark in gelegen zijn bakker en horecagelegenheden praktisch om de hoek gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon