Damen O.G.

0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koningskampstraat 10, 6223 AJ Maastricht

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, eigen oprit voor 2 auto's, ruime living, gesloten keuken, 4 slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met een zij-ingang. Dit object is rustig gelegen aan de Koningskampstraat 10 in het pittoreske Maasdorp "Borgharen." Voeg hierbij de mooie, landelijke ligging en deze woning biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. Idea... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1949
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08101
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR+ Combi
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht B 1286 Maastricht B 1286
Perceeloppervlakte 319 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, eigen oprit voor 2 auto's, ruime living, gesloten keuken, 4 slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met een zij-ingang. Dit object is rustig gelegen aan de Koningskampstraat 10 in het pittoreske Maasdorp "Borgharen." Voeg hierbij de mooie, landelijke ligging en deze woning biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat. Ideale starterswoning, waarbij enige modernisering wenselijk is.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een staand closet. Sfeervolle woonkamer (ca. 25m²) met toegang tot de gesloten keuken en de aanbouw. De woonkamer, hal en toilet zijn voorzien van een marmeren tegelvloer. De keuken (ca. 7,5m²) is geheel betegeld en voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie in rechte opstelling met onderkasten, spoelbak en de navolgende apparatuur: gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de aanbouw (ca. 17,5m²) welke beschikt over 2 lichtkoepels. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en biedt toegang tot de bijkeuken en de tuin. De bijkeuken (ca. 10m²) geeft eveneens toegang tot de tuin en beschikt verder over de aansluitpunten voor het witgoed. Aansluitend aan de aanbouw bevindt zich een terrasoverkapping (ca. 18m²) met een fraai uitzicht op de diepe achtertuin.

1e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 14, 10 en 8m²) zijn voorzien van lichte laminaatvloeren en ingebouwde muurkasten. De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en beschikt over een douche, vaste wastafel, staand closet en een radiator.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken overloop van de zolder, met toegang tot 2 bergruimtes en de 4e slaapkamer. De slaapkamer (ca. 10m²) beschikt over een witte tegelvloer en een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde. De nokhoogte bedraagt ca. 2,10m. Tevens is op deze kamer de opstelling van de CV- ketel gerealiseerd (Nefit HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2015).

Tuin:
Zonnige, diepe achtertuin met zij-ingang, gesitueerd op het noordwesten. De tuin beschikt over een betegeld terras, terrasoverkapping (ca. 18m²), moestuintjes, vrijstaande stenen tuinhuisje en diverse kassen voor het telen van gewassen. Aan de voorzijde beschikt het object over een diepe oprit voor het parkeren 2 auto's. Hier is optioneel mogelijk een carport of een garage te realiseren.

Nadere bijzonderheden:
- Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op een riant perceel.
- Royale aanbouw aanwezig.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Sfeervolle, diepe achtertuin met zij-ingang.
- 4 slaapkamers.
- Cv- ketel (merk: Nefit HR+ Combi, eigendom & bouwjaar 2015).
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden op eigen terrein, in de straat en in de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze prachtige woning is landelijk gelegen het pittoreske Maasdorp "Borgharen" tussen de Maas en het Julianakanaal. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon