Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hertestraat 12, 6067 ER Linne

€ 385.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In het centrum van Linne, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen, volledig gemoderniseerde, instapklare vrijstaande woning met verzorgd aangelegde tuin en vrijstaande garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers, zolder bereikbaar middels een vaste trap en privacy biedende achtertuin met fraaie overkapping. Tevens beschikt de woning over 14 zonnepanelen en een optimaal isolatiepakket.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Linne E 1210 Linne E 1210
Perceeloppervlakte 405 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het centrum van Linne, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen, volledig gemoderniseerde, instapklare vrijstaande woning met verzorgd aangelegde tuin en vrijstaande garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers, zolder bereikbaar middels een vaste trap en privacy biedende achtertuin met fraaie overkapping. Tevens beschikt de woning over 14 zonnepanelen en een optimaal isolatiepakket.

Souterrain:
Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de woonkamer.

Begane grond:
Verzorgd en modern aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin, ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's), poort achterom en entree woning.
Ontvangsthal voorzien van een moderne tegelvloer, muurkast, trapopgang en meterkast (grotendeels vernieuwd in 2012). Volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en inbouwpots.
Ruime L-vormige woonkamer voorzien van een eiken planken vloer (Grey Wash). Dichte keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en complete keukenopstelling voorzien van koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, 1,5 spoelbak, natuurstenen aanrechtblad en diverse kastruimte. Bijkeuken met opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR Eigendom 2002) en aansluiting ten behoeve van wasautomaat/droger. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de achtertuin. Verzorgd aangelegde achtertuin met terras, elektrisch bedienbare zonneluifel, gazon en houten overkapping. Vrijstaande gemetselde en volledig geïsoleerde garage met elektrische sectionaalpoort, elektra en water-aansluiting. De houten tuinberging is gelegen naast de woning en beschikt over elektra en indrukwekkende deels gemetselde grondwaterput.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer I voorzien van een laminaatvloer, stucplafond met inbouwspots en airco.
Slaapkamer II voorzien van een laminaatvloer, stucplafond met inbouwspots, inbouwkledingkast en airco.
Slaapkamer III voorzien van een laminaatvloer, stucplafond met inbouwspots.
Volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, zwevend closet en badkamermeubel met wastafel, spiegelkast en designradiator.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Riante zolderkamer, mogelijkheid tot 4de slaapkamer met bergruimte, Velux dakraam en praktische inbouwkast.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.
- Dak- en spouwmuurisolatie en 14 zonnepanelen (eigendom 2016).
- Alarminstallatie in woning en garage (bekabeld).
- Schilderwerk buitenzijde (2018), nieuwe goten en vensterbanken (2017).
- In 2015 is de volledige voor-en achtertuin aangelegd, nieuwe bestrating en sproei-installatie (voor- en achtertuin) middels grondwaterput.
Kortom: Het betreft een keurig afgewerkt, gemoderniseerde vrijstaande woning op zeer centrale locatie in Linne.

Omgeving
Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied "de Linnerweerd". Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon