Damen O.G.

Te koop: Kleine-Hofstraat 13, 3620 Lanaken

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Ruime vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de landerijen

Ruime vrijstaande woning met prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen, residentieel gelegen aan een verkeersluwe straat te Lanaken. Aan de rand van deze omgeving begint het eindeloos uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil: binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht, binnen 30 in Aken en Luik. Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km. Wie van golf houdt, vindt een twaalftal banen op 20 à 45 minuten rijden.

Begane grond 172 m²:
Fraaie inkomhal met marmervloer, vestiaire + trap
Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
Glazen binnendeuren
Riante L-vormige leefruimte 74 m² met fraaie parketvloer, een open haard met glazen liftdeur en een schuifpui met toegang tot de tuin en het overdekte terras.
Leefkeuken 19 m² met hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvakje
Berging met kastenwand en wasmachine-aansluiting
Inpandige garage (6,2 x 4) met elektrische kantelpoort, wasbakje en tegelvloer
Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning met vijver en ruim overdekt terras met heaters

Verdieping 115 m²:
Lichtrijke overloop met parketvloer, schuifdeurkasten en cv-berging. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor maar kan ook worden omgevormd tot extra slaapkamer.
1ste Slaapkamer 19 m² met airco en maatwerk kastenwand
1ste Badkamer voorzien van maatwerk corian meubels, met ligbad, toilet, bidet en meubel met 2 wastafels
Dressing, volledig ingericht met kasten
2de Slaapkamer 15 m²
2de Badkamer voorzien van douchecabine, hangtoilet en meubel met 1 wastafel

Extra's : kruipkelders, alarminstallatie, airco slaapkamer, hardhouten kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05842
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 287 m²
Inhoud 1.100 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Bidet
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon