Damen O.G.

Onder bod: Meuserstraat 145, 6464 EC Kerkrade

€ 229.500,- k.k.

Beschrijving

Op een locatie in de directe nabijheid van het prachtige “Wormdal” is deze vrijstaande woning gelegen. Deze bijzonder ruim ingedeelde woning heeft alle voorzieningen op de begane grond waardoor dit object leeftijdsbestendig genoemd mag worden. De ruime tuin in combinatie met een onderhoudsarme patiotuin completeren het geheel. Vanuit de woning zijn plaatsen zoals Heerlen. Maastricht en Aken snel en effectief bereikbaar.

Indeling:

Parterre
Via de royale oprit en voortuin is de entree te bereiken. Hal met opgang naar verdieping en meterkast. Woonkamer ca. 26m² met toegang tot tuin. Separate ruimte met fonteintje en toegang tot toiletruimte met toilet. Via betegeld tussenportaal, met toegang tot de tuin, is de ruime betegelde keuken van 10m² met keukenopstelling voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap. Achter keuken gelegen bijkeuken van ca. 9m² met aansluiting voor de wasapparatuur en de CV ketel van het merk Nefit (1998, eigendom). Tevens is via de bijkeuken een betegelde badkamer te bereiken van ca. 3m² met douche en vaste wastafel.

Tevens zijn er twee slaap/hobby ruimtes op de begane grond gelegen van respectievelijk ca. 14m² en 11m². Aan één van de slaapkamers is een 2e badkamer gelegen voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Zowel via de woonkamer, het tussenportaal als één van de slaapkamers is de ruime betegelde tuin met overkapping te bereiken. De tuin is op het westen gelegen en beschikt over veel privacy en een houten tuinberging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 14m², 14m², 13m² en 13m² allen met laminaatvloeren. Via twee slaapkamers is de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
- Deze woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels van houten kozijnen met enkele beglazing.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
- Levensloopbestendige woning met alle benodigde voorzieningen op de begane grond.
- Maar liefst 6 slaap/hobby kamers.
- Op een rustige doch centrale locatie gelegen met diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving.
- Diverse wandel-en-natuurgebieden in de directe omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06948
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 795 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 573 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon