Terug naar overzicht
Buchten

Klein Holtum 4

€ 275.000, - k.k.

Verrassend ruime instapklare halfvrijstaande woning met 3 (4) slaapkamers, gelegen aan een rustige straat in het leuke dorp Buchten.

Souterrain:
De gehele woning is voorzien van een souterrain (ca 90 m2). Deze verdieping heeft een hoogte van ca. 2.20 m. Waardoor deze ruimte voor meerdere doeleinde geschikt is.

Begane grond:
Oprit met overdekte entree. Ontvangsthal met meterkast en gastentoilet. Het toilet is voorzien van Italiaans stucwerk, zwevend toilet en fonteintje. De riante woonkamer (ca. 34m²) is door zijn vormgeving eenvoudig op te delen in een eet- en zitgedeelte. De halfopen keuken aan de achterzijde beschikt over een Bora kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. Van hieruit is de tuin bereikbaar. De geheel omsloten tuin is voorzien van een overdekt terras en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is tevens een overdekte berging (6 m²)

De multifunctionele ruimte ca. 24m² is gesitueerd in de voormalige garage. Deze ruimte is netjes afgewerkt en toegankelijk vanuit de oprit, de hal als ook de achtertuin. In deze ruimte is een douche en wastafel geplaats, deze ruimte biedt vele mogelijkheden en heeft een volwaardige zolderruimte.

Eerste verdieping:
Deze beschikt over 2 ruime slaapkamers van resp. 17 en 12 m2, voorzien van laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het deels overdekt terras. De nieuwe luxe badkamer is voorzien van een riante inloop regendouche, meubel met dubbel wastafel, hangcloset, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop berging en slaapkamer. De nette slaapkamer resp. 12m2 is voorzien van een Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De berging heeft de aansluitingen voor het witgoed. In deze berging is ook de cv-ketel Vaillant, 2020 (eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
– Instapklaar!
– 2021 nagenoeg geheel gemoderniseerd (denk aan: PV-panelen / vloeren / badkamer/ keuken/ etc.)
– De airco is ter overname
– Zeer ruime kelder ca. 90m2
– Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– 9 PV zonnepanelen (circa 2970 kwh) welke eigendom zijn
– Witgoed kan op 2de verdieping alsook in de kelder worden geïnstalleerd.
– Vaillant cv-ketel (2020; eigendom)
– Voormalige garage biedt meerder mogelijkheden.
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Verrassend ruime instapklare halfvrijstaande woning met 3 (4) slaapkamers, gelegen aan een rustige straat in het leuke dorp Buchten. Souterrain: De gehele woning is voorzien van een souterrain (ca 90 m2). Deze verdieping heeft een hoogte van ca. 2.20 m. Waardoor deze ruimte voor meerdere doeleinde geschikt is.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 90 m2
  • Inhoud ca. 690 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 208 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.