Dellevaetestraat 26

€ 325.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met garage in Stein? Dan is deze twee-onder-één-kap woning met drie slaapkamers, overdekt terras en garage, welke is gelegen nabij een gemeentelijk plantsoen echt iets voor U. Interesse? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 11 groepen en 4 aardlekschakelaars) en toilet met wandcloset en wastafeltje. Doorzon woonkamer (ca. 29m²) met veel lichtinval en tegelvloer. Keuken (ca. 8.8m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, en spoelbak. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot het overdekte terras (ca. 19.4 m²). Vanuit het terras is de garage (ca. 18.2 m²) bereikbaar, welke is voorzien van witgoedaansluitingen. Geheel omsloten, zonnige tuin.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.7m², 13.2m², 9m²). Licht betegelde badkamer (ca. 4.4m²) met douche, wandcloset en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare zolder met een nokhoogte van ca. 2.27 m. Op zolder is een dakraam en tevens is hier de opstelling van de cv-combiketel (merk Remeha Tzerra, bwjr. 2014, eigendom)

Nadere bijzonderheden:
– Mooie ligging nabij een gemeentelijk plantsoen;
– Energielabel B;
– De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Er is spouwisolatie en de zoldervloer is geïsoleerd;.
– De slaapkamers zijn voorzien van (elektrische) rolluiken.

Omgeving:
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken en België); het centrum van Stein is op korte afstand. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De wijk Kerensheide grenst aan natuurgebied “de Lendjwaer”. Tevens ligt het Heidekamppark en recreatiepark “Steinerbos” in de nabijheid.

Meer informatie