Raadhuisstraat 1 A
In het charmante Oud-Urmond ligt deze sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een praktische indeling en een volledig omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met optimale privacy. De woning combineert modern wooncomfort – zoals een recente badkamer, airconditioning, zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas – met een rustige en groene ligging nabij de Maas en diverse wandelgebieden. Dankzij de goede bereikbaarheid richting de A2 en A79 is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, goed ontsloten omgeving.
Souterrain:
Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder (ca. 7 m²) heeft een stahoogte van ca. 2 m.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte met hangcloset. De doorzonwoonkamer (ca. 25 m²) is belegd met een laminaatvloer en heeft de aansluiting voor een hout- en of gaskachel. De halfopen keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een tegelvloer en de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Verder is er een eiland met bergkasten. De bijkeuken (ca. 8 m²) is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt via een loopdeur toegang tot de tuin. De vliering op de bijkeuken biedt extra bergruimte.
De geheel omsloten en onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot de bijkeuken en een overkapping biedt optimale privacy. De oprit biedt plaats aan een auto en van hieruit is de tuin bereikbaar door middel van een houtenpoort.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 14 m², 11.4 m² en 5.2 m²) waarvan twee met dubbele muurkasten en de recent (2023) vernieuwde en geheel betegelde badkamer (ca. 3.6 m²) met ligbad en wastafel met wastafelmeubel.
Tevens is de ouderslaapkamer voorzien van een airconditioning (2023).
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een vierde slaapkamer (ca. 9.5 m²), bergruimte (knieschotten) en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2020, eigendom)
Bijzonderheden:
– Sfeervolle en instapklare twee-onder-een kapwoning;
– Hoofddak en dak bijkeuken voorzien van isolatie;
– Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– De ouder slaapkamer is voorzien van Airco (bwjr 2023);
– Moderne badkamer (bwjr 2023);
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
– Vaste trap naar zolder met een vierde slaapkamer;
– Rustig gelegen in Oud-Urmond nabij natuur en wandelgebieden met uitstekende verbindingen richting de A2 en A79.
Omgeving:
Urmond is een dorp dat behoort tot de gemeente Stein. Het dorp telt ongeveer 5.645 inwoners. Het dorp bestaat uit twee delen: Oud-Urmond ten westen van het Julianakanaal en Urmond-Oost ten oosten. Een deel van Oud-Urmond is beschermd dorpsgezicht. De woning ligt nabij de natuur/wandelgebieden langs de Maas en het Julianakanaal. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Het nabij gelegen Terpkerkje wordt o.a. gebruikt als expositieruimte.
In het charmante Oud-Urmond ligt deze sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, een praktische indeling en een volledig omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met optimale privacy. De woning combineert modern wooncomfort – zoals een recente badkamer, airconditioning, zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas – met een rustige en…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 299.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
- Externe bergruimte ca. 3 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 407 m3
- Perceeloppervlakte ca. 133 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 82 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd
- Ongehuwd
- Gescheiden
- Verweduwd
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 14%
- 15-15 10%
- 25-45 23%
- 45-65 32%
- 65+ 20%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
