Damen O.G.

Te koop: Bockstraat 76, 6461 VZ Kerkrade

€ 469.000,- k.k.

Beschrijving

Nabij het centrum van Kerkrade gelegen karakteristiek jaren '30 woonhuis. Deze vrijstaande woning beschikt over 5 (mogelijkheid tot 7) slaapkamers, tuin, garage, oprit en ruime sfeervolle kelder. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht snel en efficiënt bereikbaar. De woning is gelegen in de geliefde wijk ''Holz'' aan de Bockstraat 76 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via de study en bestaat uit een provisieruimte, wasruimte/CV ruimte en zeer sfeervolle wijnkelder/bar. Het souterrain is gezamenlijk groot ca. 46m².

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met plavuizen vloer en authentiek trappenhuis, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en study.
De doorzon woonkamer met houten plankenvloer en erker beschikt over veel lichtinval en staat in verbinding met de open keuken. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 67m².
De keuken in L-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: Elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
De study is bereikbaar via de keuken en hal. De study is voorzien van een plavuizen vloer en is groot ca. 11m².

Via achterdeur en oprit bereikbare achtertuin. De geheel omsloten tuin biedt optimale privacy en is gelegen op het westen.
De garage met dubbele openslaande deuren is groot ca. 18m². Tevens is er een stenen berging aanwezig. Deze is groot ca. 7m².

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn groot ca. 24m², 12m² en 11m². De grote slaapkamer kan eenvoudig weer verdeeld worden in twee separate slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een grote zolderruimte en twee slaapkamers. Deze ruimten zijn respectievelijk groot ca. 37m², 13m² en 13m². Op de zolderruimte kunnen nog meerdere kamers gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- De woning is rustig gelegen tegenover het kerkplein met de Catharinakerk.
- De woning is voorzien van karakteristieke houten rolluiken.
- Elementen zoals erkers, authentieke tegelvloeren en een sfeervolle wijnkelder zorgen voor een authentieke ambiance.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond.
- De Remeha HR CV ketel bouwjaar 2009 is eigendom.
- Basisschool, winkels, openbaar vervoer, Rolduc en het centrum zijn op loopafstand bereikbaar.
- Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht snel en efficiënt bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06946
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 392 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon