Frankenstraat 11

€ 649.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een vrijstaande, instapklare bungalow met meerdere slaapkamers? Dan is deze, in uitstekende staat verkerende bungalow met vier slaapkamers (waarvan drie in het souterrain) gelegen op een mooi perceel van 853 m² echt iets voor u. De bungalow is modern afgewerkt en beschikt over een inpandige garage. Heeft u interesse? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling:

Souterrain
Vanuit de hal te bereiken souterrain met 3 slaapkamers (resp. ca. 11m², 10.7m² en 10.5m²), allen voorzien van laminaatvloeren. Wasruimte/cv-ruimte (ca. 7.1m²) met opstelling CV-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2020, eigendom). In de hal, welke is voorzien van zeven muurkasten is een toilet aanwezig. In één van de slaapkamers is tevens een deur met toegang tot de achtertuin.

Begane grond
Ruime, overdekte entree. Grote hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 13 groepen en 5 aardlekschakelaars) en garderobekast. Vanuit de hal is de inpandig garage (ca. 21m²) met sectionaalpoort bereikbaar. Woonkamer (ca. 43 m²) met tegelvloer en veel lichtinval. De eetkamer (met airco) en keuken (samen ca. 41.7 m²) liggen vier treden hoger dan de woonkamer. De keuken is voorzien van een moderne aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vries combinatie, vaatwasser, oven en spoelbak. Slaapkamer (ca. 14.6 m²). Modern, separaat toilet met wandcloset en wastafel. Moderne badkamer (bwjr. 2022 / ca. 6.5m²) met inloopdouche, toilet, badmeubel met dubbele wastafel en infrarood paneel. Op het oosten georiënteerde achtertuin met balkon en overdekt terras. De tuin biedt een enorme privacy.

Nadere bijzonderheden
– In uitstekende staat verkerende, instapklare bungalow;
– Woonoppervlakte van maar liefst 196m²;
– Vier slaapkamers, waarvan drie in het souterrain;
– Voorzien van 23 zonnepanelen en één airco;
– Spouw- en dakisolatie; bijna geheel voorzien van HR++ beglazing;
– Dak is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd;
– Deels voorzien van (elektrisch) rolluiken;
– Ruim perceel van 853m²;
– 1.20 meter hoge kruipruimte;
– Gelegen nabij op loopafstand van natuur-en wandelgebied “De Lentjwaer” en op loopafstand van het Steinerbos.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De Frankenstraat zowel nabij bedrijventerrein “Kerensheide” als nabij natuur-en wandelgebied “De Lentjwaer” en op loopafstand van het Steinerbos.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 196 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m²
Overige inpandige ruimte ca. 21 m²
Inhoud ca. 745 m³
Perceeloppervlakte ca. 853 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen