Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Adelaarstraat 14, 6123 BG Holtum

€ 179.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie ligt deze ruime 2-onder-1-kap woning met garage.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaars), gastentoilet en de opgang naar 1e verdieping.
De lichte woonkamer en de keuken (samen circa 39 m²) zijn voorzien van een tegelvloer. De open keuken is voorzien van een aanbouwkeuken met de navolgende inbouwapparatuur (Siemens 2007): koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, inbouw afzuigkap, oven en stoomoven.
Aansluitend is er een trapkast met de aansluiting voor de wasmachine.
Ruime tuin met terras en via de eigen oprit achterom te bereiken. De vrijstaande garage (circa 19 m²) is voorzien van een sectionaalpoort (2014), elektra en watervoorziening. Verder is er een aparte buitenberging (circa 7 m²).

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is toegang tot de 3 ruime slaapkamers (circa 16, 12 en 11 m²) en de geheel betegelde badkamer. De gehele bovenverdieping heeft rolluiken en een lichte laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een douche in bad, wastafel met meubel.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. Hier bevindt zich de CV- ketel (Nefit HR topline 2007) en voldoende bergruimte.

Verdere bijzonderheden:
- Het woonhuis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken.
- Vrijstaande garage met lange oprit die plaats bied voor meerdere auto's.
- Gunstige ligging op enkele autominuten van de snelweg.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06231
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon