Damen O.G.

0.jpeg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpeg 20.jpeg 21.jpeg 22.jpeg 23.jpeg 24.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sleuteldaal 23, 6228 KB Maastricht

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een rustige locatie gelegen twee-onder-een-kap woning met doorzonwoonkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, overdekt terras en garage met bijkeuken, gelegen aan de Sleuteldaal 23 in de gewilde en kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk "De Heeg."

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (moderne groepen, aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en watermeter), tr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08631
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht P 4612 Maastricht P 4612
Perceeloppervlakte 172 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Op een rustige locatie gelegen twee-onder-een-kap woning met doorzonwoonkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, overdekt terras en garage met bijkeuken, gelegen aan de Sleuteldaal 23 in de gewilde en kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk "De Heeg."

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (moderne groepen, aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en watermeter), trapopgang met verlichting, toilet met staandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer (ca. 22.4m²) is voorzien van een eikenvloer, een airco en een praktische trapkast onder de trapopgang. De half open keuken (ca. 4,5 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en mechanische ventilatie. Middels een deur aan de achterzijde is er toegang tot de tuin.
Bijkeuken/wasruimte (ca. 8.6m²), te bereiken vanuit het overdekt terras en is voorzien van de witgoedaansluiting, verwarming en elektra.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage (ca. 16m²), voorzien van automatische sectionaalpoort en hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Het overdekt terras (ca. 17m²) heeft twee lichtkoepels.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (ca. 10.4 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en kunststof kozijn met rolluik. Slaapkamer II en III (resp. ca. 12.4 en 6,5 m²) zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beide afgewerkt met een nette laminaatvloer. Verder bevindt zich hier ook de moderne badkamer (ca. 5.2 m²) voorzien van een wastafel, spiegel met verlichting, inloopdouche, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

De gehele eerste verdieping, m.u.v. de badkamer, beschikt over een laminaat vloer. Verder beschikt de gehele 1e verdieping over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, voorzien mooie laminaatvloer, Velux dakraam aan de achterzijde, opbergruimte in de schuine delen van het dak met schuifdeuren. Hier is een 4de slaapkamer/hobbyruimte (ca. 16.6 m²) gerealiseerd. Tevens hangt hier de unit voor de mechanische ventilatie en de opstelling van de CV-ketel. (Remeha Avanta, bouwjaar 2007, eigendom).

Tuin:
Een op het zuiden georienteerde tuin met veel privacy, vriendelijk in onderhoud en een overkapping met twéé lichtkoepels en spotjes.

Nadere bijzonderheden:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem.
- De woning is voorzien van 9 stuks zonnepanelen.
- Badkamer vernieuwd in 2018.
- 4 slaapkamers.
- Begane grond is voorzien van een airco.
- Overkapping met twéé lichtkoepels en spotjes.
- Garage met sectionaalpoort.
- Dit object is uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels en scholen.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand de geliefde Maastrichtse woonwijk "De Heeg." Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum "De Roserije") bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken). Het centrum van Maastricht en grote instellingen als Maastricht UMC, MECC en Gouvernement in Randwyck zijn op fietsafstand van de woning gelegen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon