Terug naar overzicht
Meerssen

Pastoor Joannes Aussemsstraat 22

€ 259.000, - k.k.

Op een mooie locatie met fraai uitzicht op een veldje mogen wij u aanbieden deze hoekwoning met 3 slaapkamers gelegen op een ruim perceel aan de Pastoor Joannes Aussemsstraat 22 te Meerssen.

INDELING

Kelder:
Betegelde bergkelder (ca. 8m²).

Begane grond:
Entree met toegang tot meterkast, toilet, trappenhuis en woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 22m²) is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken (ca. 9m²) in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, spoelbak en oven. Vanuit de keuken bereikt men de aangebouwde berging (ca. 9m²) welke is betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen, Cv-opstelling (Intergas HRE, huur, 2013) en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11, 10 en 7m² groot en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR beglazing. De badkamer (ca. 5m²) is betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering met een nokhoogte van ca. 1,60m.

Tuin:
Ruime achtertuin (ca. 143m²) gesitueerd op het zuidoosten. De tuin beschikt over een betegeld terras met zonneluifel, plantenborders, gazon, vijver, zij-ingang en achterom waar men uitkomt bij de ruime oprit en garage / berging van ca. 11m².

Nadere bijzonderheden:
– Woning met veel potentie;
– Praktische bergkelder en -vliering;
– 3 slaapkamers;
– Eigen oprit met garage / berging;
– Spouwmuren zijn na geïsoleerd;
– Geheel voorzien van isolerende (deels HR) beglazing m.u.v. raampje in de berging;
– Voorzien van kunststof en houten kozijnen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Dit woonhuis is mooi gelegen aan een groot grasveld/speeltuin in een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Meerssen. Tevens is het centrum van Maastricht, het NS-treinstation en de autosnelwegen A2 (Luik-Eindhoven) en A79 (Heerlen-Aken) snel te bereiken.

Op een mooie locatie met fraai uitzicht op een veldje mogen wij u aanbieden deze hoekwoning met 3 slaapkamers gelegen op een ruim perceel aan de Pastoor Joannes Aussemsstraat 22 te Meerssen. INDELING Kelder: Betegelde bergkelder (ca. 8m²). Begane grond: Entree met toegang tot meterkast, toilet,…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 259.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m2
  • Externe bergruimte ca. 11 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
  • Inhoud ca. 360 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 355 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Buitenzonwering
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 142 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand kunststof
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 2550
  • Ongehuwd 2200
  • Gescheiden 480
  • Verweduwd 420

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 19%
  • 45-65 32%
  • 65+ 25%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 19%
  • 45-65 31%
  • 65+ 27%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.