Pastoor Joannes Aussemsstraat 22
Op een mooie locatie met fraai uitzicht op een veldje mogen wij u aanbieden deze hoekwoning met 3 slaapkamers gelegen op een ruim perceel aan de Pastoor Joannes Aussemsstraat 22 te Meerssen.
INDELING
Kelder:
Betegelde bergkelder (ca. 8m²).
Begane grond:
Entree met toegang tot meterkast, toilet, trappenhuis en woonkamer. De doorzonwoonkamer (ca. 22m²) is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken (ca. 9m²) in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, spoelbak en oven. Vanuit de keuken bereikt men de aangebouwde berging (ca. 9m²) welke is betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen, Cv-opstelling (Intergas HRE, huur, 2013) en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11, 10 en 7m² groot en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR beglazing. De badkamer (ca. 5m²) is betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.
Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering met een nokhoogte van ca. 1,60m.
Tuin:
Ruime achtertuin (ca. 143m²) gesitueerd op het zuidoosten. De tuin beschikt over een betegeld terras met zonneluifel, plantenborders, gazon, vijver, zij-ingang en achterom waar men uitkomt bij de ruime oprit en garage / berging van ca. 11m².
Nadere bijzonderheden:
– Woning met veel potentie;
– Praktische bergkelder en -vliering;
– 3 slaapkamers;
– Eigen oprit met garage / berging;
– Spouwmuren zijn na geïsoleerd;
– Geheel voorzien van isolerende (deels HR) beglazing m.u.v. raampje in de berging;
– Voorzien van kunststof en houten kozijnen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Omgeving:
Dit woonhuis is mooi gelegen aan een groot grasveld/speeltuin in een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Meerssen. Tevens is het centrum van Maastricht, het NS-treinstation en de autosnelwegen A2 (Luik-Eindhoven) en A79 (Heerlen-Aken) snel te bereiken.
Op een mooie locatie met fraai uitzicht op een veldje mogen wij u aanbieden deze hoekwoning met 3 slaapkamers gelegen op een ruim perceel aan de Pastoor Joannes Aussemsstraat 22 te Meerssen. INDELING Kelder: Betegelde bergkelder (ca. 8m²). Begane grond: Entree met toegang tot meterkast, toilet,…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 259.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m2
- Externe bergruimte ca. 11 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
- Inhoud ca. 360 m3
- Perceeloppervlakte ca. 355 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- Eigendom Huur
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 142 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging Vrijstaand kunststof
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Garage mogelijk
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 2550
- Ongehuwd 2200
- Gescheiden 480
- Verweduwd 420
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 19%
- 45-65 32%
- 65+ 25%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 19%
- 45-65 31%
- 65+ 27%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.