Oude Landgraaf 66
Centraal, doch rustig gelegen ruime eengezinswoning met zolder, tuin, serre en garage. Aan de Oude Landgraaf 66 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.
Indeling
Parterre:
Via fraai aangelegde ruime voortuin en overdekte entree toegang tot ruime hal met garderobe, geheel betegeld vrijhangend toilet en vernieuwde meterkast. Vanuit hal te bereiken doorzonwoonkamer (ca. 28 m²) voorzien van inbouwkast en een verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting. De open, betegelde keuken (ca. 11 m²) met kunststof installatie in hoekopstelling staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van navolgend apparatuur: heteluchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De gehele parterre is voorzien van een moderne plavuizen vloer.
Veranda/ tuinkamer:
Via keuken en tuin toegang tot verwarmde veranda/ tuinkamer, voorzien van schuifpui en loopdeur naar tuin.
Tuin:
Geheel omsloten, aangelegde stadstuin met waterpartij.
Garage:
Achter in tuin gelegen ruime garage (ca. 25 m²), voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime, goed afgewerkte slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), welke respectievelijk groot zijn:
Slaapkamer 1: 5.25 m x 3.00 m.
Slaapkamer 2: 5.25 m x 3.50/ 2.56 m.
Geheel betegelde, luxe badkamer (ca. 7 m²) met kunststof hoekligbad, handdoekradiator, wastafel met meubel, douche met hardglazen douchedeur en ingebouwde ledverlichting.
Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping, alwaar een separate ruime cv-ruimte/ berging (Nefit, 2013, eigendom). Tevens een wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Eveneens via overloop te bereiken ruime, verwarmde hobbyzolder of derde slaapkamer (4.50 m x 2.85 m), voorzien van een groot VELUX dakraam.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++);
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– De parterre is voorzien van hardhouten binnendeuren;
– De woning verkeert in een goede staat van onderhoud;
– Schuin tegenover bassischool en op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen;
– In de directe nabijheid van de Brunssumerheide;
Centraal, doch rustig gelegen ruime eengezinswoning met zolder, tuin, serre en garage. Aan de Oude Landgraaf 66 te Landgraaf/ Nieuwenhagen. Indeling Parterre: Via fraai aangelegde ruime voortuin en overdekte entree toegang tot ruime hal met garderobe, geheel betegeld vrijhangend toilet en vernieuwde meterkast. Vanuit hal te bereiken doorzonwoonkamer…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 269.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m2
- Externe bergruimte ca. 25 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 4 m2
- Inhoud ca. 391 m3
- Perceeloppervlakte ca. 146 m2
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 42 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 1495
- Ongehuwd 1160
- Gescheiden 315
- Verweduwd 220
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 21%
- 45-65 33%
- 65+ 23%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 12%
- 15-15 10%
- 25-45 20%
- 45-65 32%
- 65+ 26%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.