Valkenburgerweg 67

€ 450.000, - k.k.

Op uitstekende locatie, nabij het centrum gelegen karakteristiek halfvrijstaand woonhuis (momenteel in gebruik als kantoor) met garage en diepe tuin, Valkenburgerweg 67 te Heerlen.

Indeling

Voortuin met gezamenlijke oprit alwaar gelegenheid voor het stallen van een voertuig en toegang tot de garage.

Parterre:
Overdekte entree. Vestibule met meterkast. Middels hardglazen deur toegang tot de ruime hal en trapopgang naar de verdieping.
Toegang tot L-vormige living met fraaie erker aan voorzijde en openslaande deuren naar het overdekte terras. De woonkamer is momenteel onderverdeeld in drie verschillende ruimtes, maar op eenvoudige wijze weer in open verbinding met de eetkamer te maken.
Gesloten keuken met eenvoudige pantry. Verdeelhal met betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Toegang tot het souterrain, welke is onderverdeeld in 5 verschillende kelderruimten alwaar opstelplaats voor HR c.v.-combiketel.

Deels overdekt terras. Geheel omsloten en diepe tuin, met ligging op het zuidoosten, voorzien van zij ingang. Garage met aansluitend een gemetselde berging.

1e Verdieping:
Middels bordestrap bereikbare royale overloop welke toegang geeft tot 4 royale slaapkamers waarvan 1 aan achterzijde gelegen en toegang heeft tot het ruime balkon.
Toiletruimte voorzien van wastafel en toilet, voormalig in gebruik als badkamer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar overloop. Deze verdieping is ingericht om te gebruiken als appartement voorzien van 2 slaapkamers, woonkamer met dakkapel, keuken voorzien van een aanrechtcombinatie en plavuizenvloer afwerking.
Betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

3e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bijzonder ruime karakteristieke woning op loopafstand van alle voorzieningen in Heerlen Centrum.
– Uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht en Aken.
– Het woonhuis wordt momenteel gebruikt als kantoor en zal derhalve op diverse punten moeten worden aangepast om
als woning te gebruiken.

Op uitstekende locatie, nabij het centrum gelegen karakteristiek halfvrijstaand woonhuis (momenteel in gebruik als kantoor) met garage en diepe tuin, Valkenburgerweg 67 te Heerlen. Indeling Voortuin met gezamenlijke oprit alwaar gelegenheid voor het stallen van een voertuig en toegang tot de garage. Parterre: Overdekte entree. Vestibule met meterkast. Middels…

Meer informatie