Terug naar overzicht
Eygelshoven

Clemensstraat 35

€ 179.500, - k.k.

Aan verkeersluwe straat tegenover het ”Bergbos” gelegen karakteristieke jaren 30 woning.
De woning is gelegen aan de Clemensstraat 35 te Eygelshoven.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is groot ca. 15 m².

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast en trapopgang komt u woonkamer en de ruime woon/leefkeuken.
De woonkamer is groot ca. 30 m² en is voorzien van een parketvloer.
De woonkeuken groot ca. 19 m² is voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en 2 vriesladen.

Tussenruimte welke u toegang geeft tot het souterrain.
Tevens is hier de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje gesitueerd alsmede een separate ruimte met de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken is middels een kunststof schuifpui de tuin te bereiken met houten tuinhuis en zijingang.
De tuin is gelegen op het oosten.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 22 m² en 7 m² en zijn voorzien van vloerbedekking.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een ligbad (whirlpool defect), vaste wastafel met ombouw en zwevend toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.
Deze verdieping is nu in het gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van houten kozijnen en enkele beglazing.
– De woning is voorzien van een kunststof schuifpui met dubbele beglazing.
– De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
– Het platdak is in 2022 vernieuwd.
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen welke eigendom zijn.
– De woning is voorzien van 2 airco’s (begane grond en 1 verdieping).
– De CV-ketel heeft een onderhoudscontact via Volta €19,03 per maand.
– Servicecontract Zonnepanelen Hesi € 3,58 per maand.
– De woning is gelegen aan verkeersluwe straat tegenover bosgebied.
– Laadpaal in straat aanwezig t.b.v. opladen elektrische auto.
– Mogelijkheid tot het realiseren van een derde en/of vierde slaapkamer op zolder.
– Het woonhuis bevindt zich op loopafstand van een basisschool, voetbalvereniging, tennisvereniging, speeltuin, winkels, openbaar vervoer en bosgebied.
– DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR!

Aan verkeersluwe straat tegenover het ”Bergbos” gelegen karakteristieke jaren 30 woning. De woning is gelegen aan de Clemensstraat 35 te Eygelshoven. Indeling: Souterrain: Het souterrain is groot ca. 15 m². Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast en trapopgang komt u woonkamer en de ruime…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 179.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 39 m2
  • Inhoud ca. 500 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 151 m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel D
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1160
  • Ongehuwd 1000
  • Gescheiden 240
  • Verweduwd 170

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 9%
  • 25-45 22%
  • 45-65 33%
  • 65+ 24%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 14%
  • 15-15 10%
  • 25-45 22%
  • 45-65 36%
  • 65+ 19%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.