Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Europlein Bouwnummer 9, 6051 Maasbracht

€ 244.600,- v.o.n.
Onderdeel van nieuwbouwproject Europlein

Omschrijving

Kijkmoment 17 september!

De bouw is volop bezig. De oplevering is naar verwachting rond de jaarwisseling. Er zijn nog 2 bungalows te koop in dit project. Op dinsdagmiddag 17 september is er een kijkmoment tussen 15:00 uur en 16:00 uur. U bent van harte welkom om dan de bouwplaats te bezichtigen zodat u een indruk van deze woningen kunt krijgen. Mocht u verhinderd zijn, neem dan contact met ons op om op een ander tijdstip te gaan kijken.

Een plezierige woning met een eigentijds karakter.
De patiowoningen aan het Europlein in Maasbracht hebben een eigentijdse en warme vormgeving. De gevels zijn opgebouwd uit baksteen, waarbij aandacht is gegeven aan een zorgvuldige, speelse detaillering. Delen van de gevels zijn wit geschilderd waardoor een afwisselend en aangenaam gevelbeeld ontstaat, waarin de individuele woning goed herkenbaar is. Dit wordt versterkt door de mogelijkheid van een verdieping, waardoor er meer ruimte gecreëerd wordt en er een nóg afwisselender straatbeeld ontstaat. De patio's zijn wit geschilderd waardoor in de tuin een lichte sfeer ontstaat en de ruimtelijkheid extra geaccentueerd wordt. Zo werken huis en tuin samen aan een aangenaam woonklimaat.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Ruime hal met meterkast, trapopgang (optioneel) en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De U-vormige woonkamer is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer heeft men middels de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Via de keuken is een portaal bereikbaar welke toegang biedt tot de inpandige garage, de achtertuin en de slaapkamer op begane grond (ca. 14 m2) met badkamer. De badkamer (ca. 6 m2) is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche.

De woning is standaard voorzien van:

- Hoogwaardige gevel-, dak- en vloerisiolatie.
- Kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing.
- Hoogrendement CV-combiketel met warmwatervoorziening.
- Vloerverwarming begane grond.
- CO2-gestuurde mechanische ventilatie met natuurlijke toevoer via ventilatieroosters.
- PV-panelen installatie.
- Sphinx 280 sanitair met Grohe kranen.
- Binnenkozijnen middels stalen nastelkozijnen.
- Binnendeuren middels opdekdeuren.
- Badkamer en toilet afgewerkt met vloer- en wandtegels.
- Keukenstelpost van € 4.000 incl. BTW.

Wonen aan het Europlein in Maasbracht is:
- Levensloopbestendig wonen in een aantrekkelijke, rustige, omgeving.
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
- Goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04600
Prijs € 244.600,- v.o.n.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, patiowoning
Soort bouw Nieuwbouw
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon