Parallelweg 1 A

€ 299.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een compacte bungalow met een patiotuin? Dan is deze rustig gelegen bungalow aan de rand van de bebouwde kom van Spaubeek wellicht iets voor U.
De bungalow met doorzonwoonkamer en gesloten keuken heeft één slaapkamer; de voormalige garage is omgebouwd tot tot een hobbyruimte/werkkamer met achtergelegen was/cv-ruimte. De bereikbaarheid is goed en de natuurlijke omgeving van het Stammenderbos ligt op loopafstand.
Is deze bungalow iets voor U? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond

Via de oprit en carport te bereiken hal met meterkast (uitgebreid en vernieuwde groepenkast met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars) en ruim toilet met wastafeltje. In de hal is tevens een airco (koelen/verwarmen).
Gesloten keuken (ca. 9.2m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, spoelbak en afzuigkap. Doorzonwoonkamer (ca. 30.8m²) met tuindeuren, parketvloer en elektrische kachel. Slaapkamer (ca. 13m²) met muurkast en parketvloer. Licht betegelde badkamer (ca. 3.2m²) met inloopdouche en badmeubel met vaste wastafel.
Werkkamer/hobbyruimte (ca. 15m²) met tegelvloer en eenvoudig keukenblok met bovenkastjes. Was/cv-ruimte (ca. 7m²) alwaar witgoedaansluitingen en opstelling CV-combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2013, huur). Verder is er een overdekt terras (ca. 16m²) en een houten tuinberging. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten.

Nadere bijzonderheden
– Compacte bungalow met patiotuin; het woonoppervlakte bedraagt ca. 94m²;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen;
– Voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom, geïnstalleerd in 2019);
– De bungalow heeft spouwisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (deels HR++);
– Bijna geheel voorzien van rolluiken;
– Tot werkkamer/hobbyruimte omgebouwde garage;
– Aan de zijkant van de bungalow is een carport;
– Rustige ligging op loopafstand van een natuurlijke omgeving;

Omgeving
Spaubeek (Sjpaubik) behoort na de gemeentelijke herindeling sinds 1982 onder het bestuur van de gemeente Beek en heeft circa 3.345 inwoners (2021). Het dorp ligt in het Geleenbeekdal tegen de helling van het plateau van Schimmert. Langs de noordwestkant van het dorp lopen de A76 (richting Eindhoven, Heerlen/ Aken en België) met een afslag Spaubeek, en de spoorlijn Sittard – Heerlen – Herzogenrath, met station Spaubeek. Aan de overkant daarvan ligt het Stammenderbos, onderdeel van het natuurgebied Geleenbeekdal. Een wandeling naar Gasterij Kasteel Terborgh is een aanrader!

Meer informatie