Damen O.G.

Te koop: Leon Hermanslaan 19, 3621 Lanaken

€ 1.075.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Schitterend gerenoveerd historisch herenhuis, prachtig gesitueerd in Parkdomein te Oud-Rekem
Dit halfvrijstaande herenhuis, met monumentale allure, werd in 2015 volledig gerenoveerd met behoud van enkele authentieke elementen waaronder de hardstenen muurdelen en oude celdeuren. Uiteraard werd de woning van de modernste, energiezuinige verwarmings- en isolatietechnieken voorzien waaronder een zonneboiler en warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming. Hierdoor werd er een uitstekende EPC-waarde toegekend van 149 kWh (Label B).

De woonoppervlakte van maar liefst 469 m² verspreid over 3 etages voorziet in onder andere 2 leefruimtes met eigen keuken, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Aan de voorzijde is er op eigen terrein een riante carport voor 4 wagens en aan de achterzijde werd een privéterras voorzien, grenzend aan het Parkdomein Oud Reckheim.

INDELING :

Begane grond 218 m² (parketvloer + vloerverwarming)

Prachtige open entree met garderobehoek
Eyecatcher van de woning: witgelakte stalen trap met matglazen treden
Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
1ste Riante open leefruimte met houtkachel en 3 dubbele openslaande deuren naar het zuidgerichte privéterras, grenzend aan het prachtige Parkdomein
Eilandkeuken met betonnen werkblad, eettafel en 2 spoelbakken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur 5-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diepvries
Technische ruimte v.v. wasmachine-aansluiting en bergruimte, tevens 2de entree via carport
2 Slaapkamers met kastenwand en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, hangtoilet en wastafelmeubel
1ste Verdieping 203 m² (parketvloer + vloerverwarming)

Masterbedroom met dressing en luxe open badkamer voorzien van duo-ligbad, inloopdouche met rainshower, hangtoilet en meubel met 2 wastafels
2de Riante open leefruimte met doorkijkhaard waarbij een deel van het gerestaureerde gewelfde plafond zichtbaar is gemaakt
Eilandkeuken met betonnen werkblad, eettafel en 2 spoelbakken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur 5-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijnkoeler, oven, bordenwarmer, koelkast en diepvries
Voorraadruimte met plafondhoge kastenwand
Gastentoilet
Bergruimte met extra wasmachine-aansluiting
2de Verdieping 48 m² (parketvloer)

Open ruimte met boogplafond, momenteel ingericht als 4de slaapkamer
Aansluitingen aanwezig voor extra badkamer

Extra's : alarminstallatie, zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp met vloerverwarming, aluminium kozijnen met isolerende beglazing + vliegenramen, carport voor 4 wagens

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05761
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 539 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 469 m²
Inhoud 1.980 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon