Damen O.G.

Te koop: Schilbergerstraat 13, 6102 AH Echt

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde, karakteristieke vrijstaande jaren 30-woning met 6 slaapkamers en fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin. De woning is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke en centrale woonomgeving van de kern " Pey" te Echt.

Indeling

Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken, provisiekelder voorzien van een tegelvloer.

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voor- en zijtuin, oprit en overdekte entree.
Statige royale ontvangsthal voorzien van een authentieke tegelvloer en robuuste trapopgang.
Sfeervolle woonkamer (ca. 33 m2) voorzien van een parketvloer, schouwpartij met gashaard en openslaande deuren naar overdekt terras.
Halfopen keuken met natuurstenen vloer en royale keukeninrichting (Siematic) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, magnetron, spoelbak, close-in boiler en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is recent tevens voorzien van een dakraam.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot het portaal met loopdeur naar achtertuin en tevens toegang tot gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
Ruime bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en keukeninrichting.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van een houten vloer.
Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad met whirlpool functie, vaste wastafel, zwevend closet en plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop voorzien van een houten vloer.
Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een houten vloer en een van een laminaatvloer. De Velux dakramen zorgen voor voldoende lichtinval.
Vanuit een slaapkamer heeft men, middels een vaste trap, toegang tot de bergzolder op de derde verdieping.
Technische ruimte met opstelling gas cv-combiketel.

Tuin:
Bijzonder fraai aangelegde tuin voorzien van riante overkapping, waterpartij, leibomen, vaste beplantingen, tuinberging en vrije achterom.

Algemeen:
- Volledige woning is de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van de authentieke details.
- 6 slaapkamers
- Goed geïsoleerd (dakisolatie, spouwisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en dubbel glas).
- Veel authentieke details bewaard gebleven (glas-in-lood, tegelvloer, trappartij, etc.).
- Hoofddak, hemelwaterafvoer (zink) en plat dak en bakgoten gerenoveerd.
- Riool, elektra en leidingwerk vernieuwd.
- Optimale privacy in schitterend aangelegde tuin.
- Bijzonder uitzicht vanuit de tuin op de kerk van Pey, ontworpen door de beroemde architect Pierre Cuypers.
- Uitstekende ligging t.o.v. uitvalsweg (A73 en A2), in de directe omgeving van school, winkels en sportvoorziening.

Locatie:
Echt is de grootste kern van de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste deel van de provincie Limburg. Hierdoor zijn zowel de Belgische als de Duitse grens snel bereikt. Het is qua oppervlakte en grote gemeente en heeft een groen en landelijk karakter. Echt is gelegen direct aan de op- en afrit van de A2/A73 en beschikt ook over een NS-station.
Echt heeft een hoog voorzieningenniveau, zoals een uitgebreid winkelcentrum waar diverse grootte winkelketens vertegenwoordigd zijn, veel horeca-gelegenheden, uitgebreide sportvoorzieningen, verenigingsleven, basisscholen, middelbare school.
Op loopafstand (ca. 400 meter) van de woning zijn talrijke voorzieningen gelegen; Basisschool, Bakker, Slager, Supermarkten, Snackbar, Restaurants, Sportschool, Post NL, Kapper, Tankstation, geldautomaat, diverse Horeca, Gemeenschapshuis etc.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05917
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Woonkameroppervlakte 33,24 m²
Keukenoppervlakte 14,1 m²
Inhoud 795 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon