Terug naar overzicht
Landgraaf

Berlageplein 5

€ 597.500, - k.k.

In de zeer geliefde woonwijk “Parkheide” te Landgraaf kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis aanbieden.
Dit object is gelegen aan het nostalgische “Berlageplein,” een zeer gewilde locatie te Parkheide.
In de directe omgeving van deze woning bevinden zich alle primaire voorzieningen zoals scholen , winkels en openbaar vervoer.
Parkheide is gelegen aan de rand van de “Brunssumerheide” , een van de meest geliefde natuur- en educatie gebieden van Zuid-Limburg.
Deze bijzonder rustig gelegen woning kent een uitzonderlijk mooie architectuur. De huidige eigenaar heeft met veel smaak en gevoel uitgevoerd met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen.
De prachtige industriële keuken in combinatie, de speelse indeling in combinatie met de bijzondere lichtinval, de prachtige tuin, maken deze woning tot een zeer geliefd object.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang en separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Middels hardglazen deur bereikbare ruime living met gashaard en natuurstenen vloer met vloerverwarming. De riante leefkeuken is uitgerust met een kookeiland met betonnen werkblad en wandopstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, inbouw koffieapparaat, warmhoudlade, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 87m².

De inpandig bereikbare garage met plavuizen vloer, elektrische sectionaalpoort is groot ca. 22m². Verder zijn hier de witgoedaansluitingen en de Nefit HR combi CV ketel gesitueerd.

Middels de garage, loopdeur in de keuken en schuifpui in de woonkamer is de geheel omsloten tuin met terrasoverkapping, vijverpartij, ruim terras en tuinberging bereikbaar. De tuin is gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vijf slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 41m², 20m², 15m², 11m² en 6m². De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met ombouwmeubel. De tweede, separate badkamer, is groot ca. 7m² en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Via de overloop is eveneens de separate toiletruimte met zwevend toilet bereikbaar. De gehele eerste verdieping is uitgerust met een grindvloer.

Bijzonderheden:
– De gevels zijn in 2021 gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw geverfd.
– De woonkamer en keuken zijn in 2012 volledig vernieuwd. Nieuwe isolatie, vloerverwarming en betegeld met natuursteen.
– De begane grond is in 2003 fors uitgebreid.
– De terrasoverkapping is ca. in 2012 vernieuwd.
– De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
– De natuurstenen vloer op de begane grond is in 2012 geheel vervangen.
– De woning is voorzien van 18 zonnepanelen. (bouwjaar 2018, via Zonnepanelenproject Parkstad.
– De woning beschikt over een alarminstallatie.
– In de directe omgeving van deze woning bevinden zich alle primaire voorzieningen zoals scholen , winkels en openbaar vervoer.

In de zeer geliefde woonwijk “Parkheide” te Landgraaf kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis aanbieden. Dit object is gelegen aan het nostalgische “Berlageplein,” een zeer gewilde locatie te Parkheide. In de directe omgeving van deze woning bevinden zich alle primaire voorzieningen zoals scholen , winkels en openbaar vervoer.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 597.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 220 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 15 m2
  • Externe bergruimte ca. 13 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
  • Inhoud ca. 783 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 532 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2003
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.