Damen O.G.

1.jpeg 2.jpeg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpeg 21.jpeg 22.jpeg 23.jpeg 24.jpeg 25.jpeg Kadastrale kaart - Voerendaal F 738.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Horionstraat 5, 6367 CX Voerendaal

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Uitstekend onderhouden, keurig verzorgd en modern afgewerkt; die termen vatten deze woning aan de Horionstraat 5 te Voerendaal goed samen. De koper van deze fraaie gezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, complete badkamer, moderne keuken, en fraai aangelegde voor- en achtertuin komt in een gespreid bedje terecht want deze woning mag met recht instapklaar genoemd worden. Op een steenworp afstand ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1959
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07657
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Voerendaal F 738 Voerendaal F 738
Perceeloppervlakte 232 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uitstekend onderhouden, keurig verzorgd en modern afgewerkt; die termen vatten deze woning aan de Horionstraat 5 te Voerendaal goed samen. De koper van deze fraaie gezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, complete badkamer, moderne keuken, en fraai aangelegde voor- en achtertuin komt in een gespreid bedje terecht want deze woning mag met recht instapklaar genoemd worden. Op een steenworp afstand gelegen van de brede school Cortemich, sporthal de Joffer en voetbalvereniging Voerendaal en enkele minuten van het lokale centrum en treinstation vandaan, is dit een ideale starters- of gezinswoning.

Indeling:

Kelder:
Degelijke provisiekelder (ca. 9 m2) met tegelvloer, witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden.

Begane grond:
Verzorgd en keurig aangelegde voortuin. Ruime en lichte entree/hal met grindvloer, spuitwerk wanden/plafonds, vernieuwde meterkast met bergkast en trapopgang naar verdieping. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Vanuit de hal is er toegang tot de gesloten keuken (ca. 8 m2) met moderne wandopstelling en kastenwand. De apparatuur is van Siemens, te weten een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de doorzonwoonkamer (ca. 30 m2) met nette parketvloer, spuitwerk, voormalige schouwpartij en wederom veel lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot de diepe en keurig aangelegde achtertuin met onder meer ruim terras, degelijke schuttingen en haagpartij, grasveld en border. Daarnaast ook een stenen berging (ca. 9 m2) met tegelvloer en kunststof kozijnen. Via een tuinpoort is het achterpad bereikbaar waarmee de tuin in verbinding staat met de straat, handig voor bijvoorbeeld fietsen en containers.

Eerste verdieping:
Via nette trappartij bereikbare overloop. Vier slaapkamers (resp. ca. 11,6 / 8,0 / 8,0 / 6,1 m2) voorzien van doorgetrokken laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een airco-installatie. De verruimde badkamer (ca. 7 m2) is compleet betegeld en voorzien van een douche, whirlpool ligbad, hangcloset, wastafelmeubel en afzuiging. Tot slot bevindt zich op de eerste etage het cv-hok met Intergas combiketel (2011, huur).

Vliering:
Middels een luik en een ladder is vanuit de overloop een functionele vliering bereikbaar alwaar men diverse spullen kan opbergen.

Bijzonderheden:
- keurig afgewerkt en onderhouden
- 4 slaapkamers
- moderne keuken en complete badkamer
- kunststof kozijnen met HR++ glas (2014/2015)
- voorzien van rolluiken rondom
- combiketel ter overname (huur of afkoop), maar contract kan ook worden opgezegd
- de overname diverse meubels in de woning is eveneens bespreekbaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon