Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Obbichterstraat 28, 6129 AS Urmond

€ 165.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare, zeer ruime bovenwoning met 3 slaapkamers, dakterras en een ruime bergzolder, gelegen in Berg aan de Maas.

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en dag/nachtstroom) en wasruimte.

Eerste verdieping
Overloop met bergruimte. Woonkamer (ca. 30m²) met veel lichtinval. Gesloten keuken (ca. 7.6m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Twee ruime slaapkamers (ca. 15.3m², 14.6m²).
Badkamer (ca. 4.7m²) met douche, toilet en vaste wastafel. Middels een schuifpui in de keuken te bereiken zonnig dakterras (ca. 16m²).

Tweede verdieping
Overloop. Slaapkamer (ca. 10.3m²). Bergzolder (ca. 34.9m²) met twee veluxramen. Op de bergzolder is de opstelling van de CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2005, eigendom).

Nadere bijzonderheden
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Instapklaar.
- Moderne keuken en sanitair.
- Mooi uitzicht vanuit de woonkamer.
- Grote bergzolder met diverse mogelijkheden.
- Het woonoppervlakte kan op eenvoudige wijze met 11m² vergroot worden.
- Maandelijkse VvE bijdrage €35,-.

Omgeving
De woning is gelegen in het dorp 'Berg aan de Maas'. Berg aan de Maas maakt deel uit tot de gemeente Stein en telt ca. 2050 inwoners. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Berg aan de Maas / Urmond maakt deel uit van de gemeente Stein, een gemeente met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05250
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Servicekosten € 35,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 53 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon