Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Richterdael 48, 6045 DH Roermond

€ 159.000,- k.k.

Omschrijving

Op bijzonder fraaie locatie, nabij de Roer, in de geliefde woonwijk "Kapel in 't Zand" gelegen starterswoning met o.a. drie slaapkamers, tuin, buitenberging en eigen achterom.

Begane grond
Carport aan de voorzijde met overdekte entree.
Hal voorzien van een laminaatvloer met toegang tot woonkamer, trapopgang, meterkast en toiletruimte. Betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.
Woonkamer (ca. 26 m2) voorzien van laminaatvloer, bergkast en toegang naar achtertuin. Keuken (ca. 5 m2) gelegen aan de voorzijde met eenvoudige keukenopstelling voorzien van spoelbak, afzuiging en diverse kastruimte.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zuid-westelijk georiënteerde achtertuin, geheel omsloten en voorzien van diverse beplantingen, buitenberging (ca. 3 m2) en achterom toegankelijk.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk ca. 12 m2, 12 m2 en 6 m2), een praktische opbergkast en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De betegelde badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en aansluitpunten voor het witgoed.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling gas cv-combiketel (Remeha, 2009, eigendom).

Algemeen:
- Ideale starterswoning op korte afstand van het centrum van Roermond;
- Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- Deze woning biedt verschillende mogelijkheden en dient gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06195
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha CW 4
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon