Damen O.G.

Te koop: Pater Pelzersstraat 48, 6125 CB Obbicht

€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Obbicht, ligt deze ruime 2-onder-1 kapwoning met onder andere een aanbouw, 4 slaapkamers, ruime garage.
De woning is zeer netjes onderhouden en modern afgewerkt met onder andere een luxe keuken en moderne badkamer met inloopdouche.

Begane grond:
Entree, hal met trappartij, meterkast en moderne toiletruimte. De ruime woonkamer is voorzien van
een mooie tegelvloer met vloerverwarming en fijn contact met de achtertuin middels een schuifpui.
De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en is wel open, maar toch afgeschermd van de woonkamer.De aanbouwkeuken is voorzien van de navolgende apparatuur van het merk Siemens: koelkast, combi-oven en vaatwasser en van het merk Etna: 5 pits gasfornuis en afzuigkap
De garage is inpandig bereikbaar en is zeer ruim. Deze is voorzien van een sectionaal poort en is geheel betegeld. Tevens biedt de garage plaats aan het witgoed.
De achtertuin is gelegen op het Zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers (resp. circa 6 m², 9 m², 12 m² en 12 m²). De moderne
badkamer is ingericht met een inloopdouche, een 2e toilet en een mooie wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar de bergzolder met opstelplaats cv-ketel.

Nadere bijzonderheden:
- Goede ligging aan de rand van Obbicht
- Zonnige tuin (zuiden) met veel privacy
- Goed onderhouden
- Modern sanitair
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Ruime garage met elektrische poort
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Geheel voorzien van rolluiken met uitzondering van de garage
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06172
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon