Damen O.G.

Onder bod: Dirckincklaan 9, 6125 AM Obbicht

€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met aanbouw, ruime woonkamer met gesloten keuken, 3 slaapkamers, inpandige garage en een mooie onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet, trapopgang, en toegang tot de woonkamer en keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet, verwarming en een fonteintje. Ruime en vooral lichte woonkamer centraal geplaatste houtkachel en aanbouw. In de aanbouw (19m²) is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Vanuit de aanbouw heeft men toegang tot de inpandige garage. De gesloten keuken (ca. 11 m²), is voorzien van een tegelvloer, een witte keuken met onderkasten en de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, heteluchtoven, 4- pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 15, 13, en 11m²) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouw muurkast.
Badkamer (ca. 4 m²) is half betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met wasbak en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping welke momenteel in gebruik is al bergruimte. Hier kan een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. De zolder heeft een nokhoogte van ca. 2.15m. Dit is ook de plek waar de huur cv-ketel (HR Combiketel, Bosch HRC, bouwjaar 2006) is geïnstalleerd.

Tuin:
Geheel omsloten en mooi verzorgde achtertuin, met veel privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De oprit biedt plek aan meerdere auto's. De garage (ca. 27 m²) is toegankelijk vanuit de tuin en vanaf de oprit. De garage is voorzien van een handmatige kantelpoort, verwarming, elektra en waterpunt met afvoer.

Nadere bijzonderheden:
- Veel leefruimte!
- Riante inpandige garage (27m²)
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Vaste trap naar 2e verdieping mogelijk
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- Oprit met plek voor meerdere auto's
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05864
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Afgesloten tuin
Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
CV ketel
CV ketel Bosch 35 HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon