Damen O.G.

Verkocht: Moselborg 47, 6228 BJ Maastricht

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Gezellige hoekwoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers en tuin met achterom, gelegen aan de Moselborg 47 in de Maastrichtse woonwijk De Heeg.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar, watermeter en gasmeter), toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer (ca. 34m²) voorzien van een praktische bergkast gesitueerd onder de trap. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin. De keuken (ca. 8m²)bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een aanbouwkeuken in rechte opstelling met boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, vaatwasser, oven, 4 pits elektrische kookplaat en afzuiginstallatie. Tevens bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen en treft men in een afgesloten ruimte de opstelling van de CV- installatie (Remeha quinta Combi, huur 2008). Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie houten vloer en deels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 13m² en 11m² en 6m²) zijn allen voorzien van nette, lichte laminaatvloer. De kleurrijke badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld (grotendeels met mozaïek) en voorzien van ligbad/douchecombinatie, zwevend closet, wastafel met onderkast en designradiator.

De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels bergluik in de achterste slaapkamer te bereiken vliering/ bergzolder (nokhoogte ca. 1,09m), voorzien van dakisolatie.

Tuin:
Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met betegeld terras te bereiken via een achterom. De tuin biedt voldoende privacy en grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening. Tevens is er een tuinhuisje gerealiseerd voor extra opslag.

Nadere bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing (HR++).
- 1e verdieping voorzien van rolluiken.
- Ruime doorzon woonkamer.
- Moderne keuken en badkamer.
- CV- installatie (Remeha quinta Combi, huur 2008).
- Voorzien van 3 slaapkamers.
- Ruime tuin met achterom een veel privacy.
- Gelegen in een rustige straat.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
De woning is centraal gelegen in een woonerf in een kindvriendelijke buurt, op betrekkelijk korte afstand van basisscholen, winkelcentrum, AZM en de Universiteit Maastricht. De verbindingswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven en België zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06192
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 304 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remaha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon