Kardinaal van Rossumplein 37

€ 369.000, - k.k.

Sfeervol wonen met een verrassend ruime tuin nabij het centrum van Maastricht! In de woonwijk Heugemerveld, ligt deze verzorgde tussenwoning met een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een kelder. De woning beschikt daarnaast over een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het historische stadscentrum als diverse voorzieningen en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Een fijne woning met een praktische indeling en een heerlijke buitenruimte.

INDELING

Kelder:
Ruime voorraadkelder van circa 15 m² met een hoog plafond. De kelder beschikt over witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. Verder heeft met toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar. De keuken van circa 9 m² is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer van circa 24 m² is een lichte en sfeervolle ruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar van circa 12, 8 en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer van circa 7 m² is compleet ingericht en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tuin:
De ruime achtertuin beschikt over een combinatie van bestrating en groen, diverse zitplekken en een overkapping met glazen schuifdeuren. Tevens is er een houten berging aanwezig. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden:
– Drie slaapkamers;
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
– Centrale ligging nabij het centrum van Maastricht;
– Verzorgde en ruime achtertuin met meerdere terrassen en overkapping;
– Nette keuken met inbouwapparatuur;
– Kelder van circa 15 m²;
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de realiteit.

Omgeving:
De woning ligt in de wijk Heugemerveld, aan de oostzijde van de geliefde wijk Céramique. Dankzij de centrale ligging is het historische centrum van Maastricht op korte afstand en zelfs gemakkelijk te voet bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaarvervoervoorzieningen. Daarnaast zijn de belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik snel en eenvoudig bereikbaar.

Meer informatie