Burgemeester van Oppenstraat 75

€ 385.000, - k.k.

Volledig gerenoveerde en moderne tussenwoning met energielabel B! Deze woning aan de Burgemeester van Oppenstraat 75 is in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Daarnaast biedt de woning een nette achtertuin met achterom en een ruime berging van circa 9 m². Een instapklare woning met een moderne afwerking en praktische indeling.

INDELING

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast en de ruime, lichte woonkamer van circa 38 m². De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek.

De moderne keuken, eveneens vernieuwd in 2026, is circa 10 m² groot en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze badkamer is in 2026 vernieuwd en is circa 4 m² groot en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor het witgoed.

Daarnaast bevindt zich vanuit de keuken een praktische kast met de cv-opstelling. Vanuit de keuken is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van circa 13 en 8 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer, welke in 2026 is vernieuwd. De badkamer is circa 4 m² groot en beschikt over een douche en wastafel. Vanaf de overloop is tevens een deur naar het dak aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een zolderverdieping met een derde slaapkamer van circa 9 m². Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin:
De nette achtertuin biedt een fijne buitenruimte en is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. De tuin beschikt over een praktische achterom en biedt toegang tot de berging van circa 9 m², ideaal voor het opbergen van spullen.

Bijzonderheden:
– Volledig gerenoveerd in 2026;
– Energielabel B;
– Moderne keuken uit 2026;
– Twee badkamers, beide vernieuwd in 2026;
– 3 slaapkamers;
– Nette achtertuin met achterom;
– Berging van circa 9 m²;
– Op loopafstand van winkels, basisscholen, kinderopvang en speeltuinen;
– Stadscentrum van Maastricht op korte afstand;
– Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, basisscholen, kinderopvang en speeltuinen, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor (jonge) gezinnen. Ook op het gebied van bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Het stadscentrum van Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of auto en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen richting de A2 en A79 snel te bereiken, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor ontspanning en recreatie liggen meerdere groenvoorzieningen en wandelroutes in de omgeving. De combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk

Meer informatie