Schoolstraat 25

€ 445.000, - k.k.

Wonen in het Zuid-Limburgse Heuvelland, met ruimte, privacy én volop mogelijkheden? Aan de geliefde Schoolstraat 25 in Hulsberg staat deze vrijstaande semi-bungalow op een fraai en licht hellend perceel. De woning beschikt over een royale tuin rondom, een inpandig bereikbare garage, vier slaapkamers en een praktische indeling waarbij alle belangrijke leefruimtes zich op één woonniveau bevinden. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gemoderniseerd.

Indeling

Parterre / souterrain:

De bungalow is op een licht hellend perceel gebouwd. Via de oprit is er toegang tot de inpandig bereikbare garage, voorzien van een stalen kantelpoort. De oprit biedt daarnaast ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over drie afzonderlijke kelderruimtes. Eén van deze ruimtes biedt plaats aan de cv-ruimte (Remeha Avanta, defect). Vanuit het souterrain is er een trap naar de entreehal op het woonniveau.

Woonniveau / tuinverdieping:

Entree met toegang tot de ontvangsthal, voorzien van een plavuizenvloer en meterkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer met aansluitend de open keuken. De woonkamer en keuken zijn eveneens voorzien van een plavuizenvloer. De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over onder andere een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapvleugel. Vanuit de gang zijn het separate toilet en de betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan drie zijn voorzien van praktische bergkasten. Vanuit de gang is eveneens toegang tot de tuin. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop privacy. Aan de zij- en achterzijde is de tuin omsloten. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere terrassen en is deze via een achterom bereikbaar.

Ligging:

Hulsberg is een aantrekkelijke woonkern binnen de gemeente Beekdaelen en ligt midden in het karakteristieke Zuid-Limburgse landschap. De omgeving kenmerkt zich door het groene en glooiende landschap, sfeervolle dorpen en een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd beschikt Hulsberg over voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder winkels en een basisschool. Vanuit Hulsberg zijn diverse belangrijke verbindingswegen goed bereikbaar, waardoor steden als Maastricht, Aken, Valkenburg en Vaals eenvoudig bereikbaar zijn. Daarmee biedt deze locatie een aantrekkelijke combinatie van zowel rust en ruimte en stedelijke voorzieningen. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen vormt Hulsberg bovendien een uitstekende uitvalsbasis om het Zuid-Limburgse Heuvelland te ontdekken.

Bijzonderheden:

De Bungalow is gebouwd in 1960 en gesitueerd in een fraaie en geliefde straat met volop mogelijkheden voor verbouwing en uitbreiding. Verduurzaming en modernisering zijn gewenst. De woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.

Meer informatie