Damen O.G.

Te koop: Visserstraat 11, 6067 CD Linne

€ 399.500,- k.k.

Omschrijving

Op centrale locatie, nabij de dorpskern van Linne, met alle voorzieningen op loopafstand gelegen, zeer royale vrijstaande woning met 3 garages en riante tuin (935m2).

Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin met oprit en achterom.
Ruime ontvangsthal voorzien van een natuurstenen vloer, trapopgang en meterkast. Betegelde gastentoilet met wc en fonteintje. Woonkamer met aanbouw voorzien van een eiken planken vloer. Ruime woon-/leefkeuken met een tegelvloer en keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en diverse kastruimte.
Betegelde bijkeuken/badkamer met douchecabine, 2e zwevend closet met wastafel en tevens aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger.
Slaapkamer I voorzien van een laminaatvloer.
Zeer royale achtertuin voorzien van diverse terrassen, gazon en beplantingen. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en biedt volop privacy. Houten tuinberging (2.00m x 3.50m) voorzien van elektra. Aan de woning vast bevindt zich tevens een overdekt terras en in de tuin is en nog een 2de terras met overkapping.
3 aangebouwde garages voorzien van elektra, ruimtes kunnen ook gebruikt worden als werkplaats/hobbyruimte en zijn eventueel door een eenvoudige verbouwing inpandig bereikbaar te maken.

1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer II voorzien van een Novilon vloer en dubbele wastafel. Slaapkamer III, IV en V allen voorzien van een laminaatvloer. Betegelde badkamer met ligbad, zwevend closet, wastafel en inloopdouche.

2e Verdieping:
2 bergzolders, ieder afzonderlijk bereikbaar middels een vlizotrap. Opstelling gas cv-ketel en boiler.

Algemeen:
- Zeer ruime woning met een woonoppervlakte van bijna 200m2 en een totale inhoud van 909m3.
- 20 zonnepanelen t.p.v. hoofddak, waarbij de woning nagenoeg zelfvoorzienend is m.b.t. elektra verbruik.
- 3 garages annex werkplaats/schuur.
- platte daken circa 3/4 jaar geleden vernieuwd en volledig geïsoleerd.
- Riant perceel (935m2) gelegen op het zuidwesten met volop privacy.

Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, supermarkt, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied "de Linnerweerd". Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03697
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 935 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 197 m²
Inhoud 909 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 71 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar 2006
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken

home icon