Damen O.G.

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kennedyplantsoen 24, 6372 TK Landgraaf

€ 209.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig aan bosrand gelegen goed onderhouden en instapklaar half vrijstaand woonhuis met
kelder, bijkeuken, tuin en 3 slaapkamers. Gelegen aan het Kennedyplantsoen 24 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Via bijkeuken te bereiken kelderruimte momenteel in gebruik als extra bergruimte.

Parterre:
Entree, hal met garderobenis. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met hoekfonteintje en mechanische afzuiging. De entreehal en het gastentoilet zijn beide voorzien van vloerverwarming. Sfeervolle woonkamer 7.95 x 4.65 voorzien van moderne laminaatvloer, wanden in strak spuitwerk, open trap naar eerste verdieping en loopdeur naar tuin. Grenzend aan woonkamer heeft men toegang tot de semi open keuken 3.00 x 2.30 voorzien van witte keukeninstallatie en navolgende appratuur: koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Achter keuken gelegen bijkeuken 4.40 x 1.65 met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en alwaar de vernieuwde meterkast en de c.v. (Nefit, bwj. 2001, eigendom) zich bevinden. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de tuin en de voorzijde van de woning middels twee separate deuren. Via woonkamer, bijkeuken en zij-ingang te bereiken recent vernieuwde achtertuin met ruim terras, tuinhuis met overkapping, optimale privacy en prachtig uitzicht op bosgebied.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 4.45 x 2.70, 3.46 x 2.70 en 3.00 x 1.85. Alle slaapkamers beschikken over laminaatvloeren, wanden in strak spuitwerk en rolluiken. Moderne in 2018 geheel vernieuwde badkamer 2.22 x 1.79 voorzien van luxe inloopdouche, designradiator, tweede vrijhangend toilet, verlaagd plafond met led-verlichting en dubbele wastafel met bijpassend meubel.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over energielabel B.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De entreehal en het gastentoilet zijn voorzien van vloerverwarming.
- Achtertuin in 2017 vernieuwd.
- Badkamer in 2018 vernieuwd.
- De gehele woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- Voldoende parkeergelegenheid op loopafstand.
- Uniek gelegen aan bosrand.
- De gehele woning is voorzien van led-inbouwverlichting.
- Op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, speeltuin, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06306
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Woonkameroppervlakte 36,97 m²
Keukenoppervlakte 6,9 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon