Damen O.G.

Onder bod

Onder bod: Hereweg 90, 6373 VK Landgraaf

€ 269.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Centraal gelegen verrassend ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met oprit, garage, kelder, royale zolder en tuin. Gelegen aan de Hereweg 90 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Kelderruimte verdeelt in twee ruimtes te weten:
1) 5.43 x 2.67 provisiekelder
2) 3.40 x 2.72 berging

Parterre:
Ruime ontvangsthal met bordestrap naar eerste verdieping, garderobe en meterkast (8 groepen).
W... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 1936
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 765 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen B 7154 Nieuwenhagen B 7154
Perceeloppervlakte 175 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Centraal gelegen verrassend ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met oprit, garage, kelder, royale zolder en tuin. Gelegen aan de Hereweg 90 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Kelderruimte verdeelt in twee ruimtes te weten:
1) 5.43 x 2.67 provisiekelder
2) 3.40 x 2.72 berging

Parterre:
Ruime ontvangsthal met bordestrap naar eerste verdieping, garderobe en meterkast (8 groepen).
Woonkeuken met witte keukeninstallatie in hoekopstelling 3.80 x 3.73 voorzien van navolgende apparatuur: vaatwasser, heteluchtoven, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast met vriesvak.
Royale speels ingedeelde L-vormige woonkamer 8.11 x 3.96/ 8.15 met niveauverschil voorzien van strak spuitwerk, laminaatvloer en grote raampartijen met uitstekende lichtinval. Via verdeelhal te bereiken geheel betegelde badkamer 3.27 x 2.75 voorzien van vrijhangend toilet, docuhecabine, wastafel met ombouwmeubel, handdoekradiator, aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2018, huur).

Tuin/ garage:
Via achteringang, garage en hal te bereiken geheel omsloten, onderhoudsvrije en betegelde tuin (patio) met optimale privacy. Achter in tuin gelegen garage 5.16 x 3.43 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Via ruime overloop bereikt men de drie royale slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.02 x 3.99 met walk in closet 3.99 x 2.14
2) 4.10 x 3.72
3) 4.13 x 3.86
Geheel betegelde toiletruimte met tweede vrijhangend toilet en fonteintje.|

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot ruime recent geïsoleerde zolderverdieping
7.13 x 4.67 met dakkapel, verwarming en dakraam. Deze ruimte leent zich ideaal voor het realiseren van twee extra slaapkamers of een gigantische hobbyruimte. De nokhoogte bedraagt 3.60m.

Bijzonderheden:
- Het garage dak is in 2021 vernieuwd.
- Het dak dan de dakkapel en van het trappenhuis is in 2019 vernieuwd.
- Het gehele hoofddak is in 2021 geïsoleerd.
- De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- In 2021 is de gehele voorgevel geschilderd.
- De voorzijde van het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Eigen oprit en garage!
- Momenteel 3 slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren 5 slaapkamers.
- Gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp”, scholen, openbaar vervoer, Eijckhagenbos en diverse uitvalswegen.
- Verrassend ruim woonhuis met 205m² woonoppervlakte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon