Craveldweg 32
Wonen met het gemak van nu, in de sfeer van een Limburgs dorpje? Deze levensloopbestendige hoekwoning (#026) in Nieuw Absbroek heeft precies die fijne mix. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond woon je hier gelijkvloers als je dat wilt, maar er is volop ruimte boven voor logees, hobby’s of kleinkinderen. De heerlijke tuin heeft een handige achterom, makkelijk als je met de fiets eropuit gaat. En je auto? Die parkeer je gewoon op je eigen plekje op het mandelige terrein. Extra pluspunt: met een paar minuten fietsen sta je al in hartje Geleen of Sittard voor een boodschap. Wat een gemak!
Compleet woonprogramma begane grond
Je loopt via de nieuw aangelegde voortuin naar binnen, wat een warm welkom. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven en een handige trapkast met ruimte voor je wasmachine en droger. Daarna stap je de lichte woonkamer binnen met extra ramen door de hoekligging. Een fijne leefruimte met plek voor een gezellige zithoek en een open keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond, met de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel, ensuite. Zo heb je alles gelijkvloers! Heb je de berging al gezien voor je fiets en tuinkussens? Zet op zonnige dagen de tuindeur open en geniet van het groen. Zie je jezelf al buiten zitten hier?
Extra kamers en duurzaam gemak
Op zoek naar extra ruimte? Je vindt ’t gewoon boven. Op de eerste verdieping vind je nog 2 slaapkamers aan de overloop, plus een aparte technische ruimte. Een fijne extra verdieping, die je naar wens indeelt. Werkkamer? Logees? Hobbyruimte? Alles kan. En het beste: je woont hier duurzaam en energiezuinig met energielabel A++++. Deze woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en uitstekende isolatie. Dat betekent lage energielasten, veel comfort en klaar voor de toekomst. Precies wat je zoekt.
Optie tweede badkamer
Deze woning wordt uitgevoerd met de optie tweede badkamer op de eerste verdieping. De tweede badkamer is voorzien van een douches, wastafel en toilet. Deze optie wordt als verplicht meerwerk opgenomen in de aannemingsovereenkomst. De koopsom op de website is inclusief de optie. Voor meer informatie zie de opdrachtbevestiging meerwerkoptie en de optietekening in de Mijn Eigen Huis Omgeving.
Voor meer informatie of het opvragen van een optie kunt u kijken op de website van nieuwbouw-nieuwabsbroek.nl
Wonen met het gemak van nu, in de sfeer van een Limburgs dorpje? Deze levensloopbestendige hoekwoning (#026) in Nieuw Absbroek heeft precies die fijne mix. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond woon je hier gelijkvloers als je dat wilt, maar er is volop ruimte boven voor logees,…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 465.600,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Inhoud ca. 505 m3
- Perceeloppervlakte ca. 1325 m2
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
- Energielabel A++++
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 60 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Aan te leggen
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Plattegronden
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
