Ebadstraat 6

€ 325.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een mooie starterswoning in het centrum van Beek? Dan is deze instapklare tussenwoning met garage wellicht iets voor u. De woning is modern afgewerkt en heeft naast drie slaapkamers ook nog een mooi overdekt terras en een zolderkamer. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling

Garage
Op het plein bevindt zich de garage (ca. 18 m²), voorzien van een kantelpoort.

Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 14 groepen en 4 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Doorzonwoonkamer (ca. 27m²) voorzien van airconditioning en ene laminaatvloer. Open keuken (ca. 6.8 m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries, spoelbak en afzuigkap. Via de loopdeur is het overdekte terras (ca. 22.5 m²) bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Separaat, aan het pleintje gelegen garage (ca. 18 m²), voorzien van een kantelpoort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 11.9 m², 7.4 m² en 6.6 m²). De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Moderne badkamer (ca. 6m²) met inloopdouche, ligbad, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderkamer met airconditioning. Op zolder is de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-combiketel (merk Nefit, eigendom, bouwjaar 2026).

Bijzonderheden.
– Instapklare woning in het centrum van Beek;
– Moderne afwerking;
– Aan het pleintje gelegen garage;
– Voorzien van elektrische rolluiken;
– Voorzien van 8 zonnepanelen en 3 airco’s;
– CV-ketel vernieuwd in 2026;
– Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie;
– Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– De laadpaal voor een elektrische auto is ter overname.

Omgeving:
Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse kenmerken als stedelijke kenmerken. Het dorp heeft diverse scholen, winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, bushaltes, een eigen NS-station en uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht & Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Tevens is de woning gelegen nabij het centrum van Beek en niet ver van luchthaven Maastricht Airport.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 23 m²
Externe bergruimte ca. 18 m²
Inhoud ca. 330 m³
Perceeloppervlakte ca. 175 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2026
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 76 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Garagebox