Damen O.G.

Te koop: Eynattenstraat 21, 6371 VN Landgraaf

€ 169.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal, in fraaie woonomgeving gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder, zolder en drie slaapkamers.
Gelegen aan de Eynattenstraat 21 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Kelderruimte 3.70 x 1.95 met plavuizenvloer en aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Momenteel in gebruik als provisie/ wasruimte (stahoogte 1.96m).

Parterre:
Via fraai aangelegde voortuin en royale oprit te bereiken overdekte entree. Hal met garderobe, trap naar eerste verdieping, meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaar). Geheel betegeld toilet met fonteintje. Gezellige doorzonwoonkamer 6.63 x 3.60 met parketvloer, wanden voorzien van behang en openslaande deuren naar tuin. Semi open keuken met eetbar en functioneel keukenblok voorzien van de navolgende apparatuur: oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via keuken te bereiken kelder. Via keuken, woonkamer, zij-ingang en garage toegang tot fraai aangelegde tuin met overdekt terras met plavuizen vloer. De tuin beschikt over een goede bezonning en optimale privacy.
Naast woonhuis gelegen oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s en royale garage 7.95 x 2.60 met kantelpoort en twee loopdeuren naar tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk; 3.59 x 2.75, 3.77 x 3.59 en 2.81 x 2.78 allen voorzien van parketvloeren, wanden met behang en verlaagde plafonds in strak stucwerk. Geheel betegelde badkamer 2.16 x 1.04 met douche incl. douchedeur, wastafel met onderkast en spiegelkast.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder 5.94 x 2.46 alwaar combi c.v. HR hangt (Nefit Topline, 2010, eigendom). De nokhoogte van de zolder bedraagt 2.07m.

Bijzonderheden:
- Royale oprit geschikt voor het parkeren van 3 auto’s.
- Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (Treinstation), scholen (Eijkhagencollege), bos- en wandelgebied.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur.
- Royale garage 7.95 x 2.60.
- Het woonhuis is goed onderhouden.
- De woning dient naar smaak gemoderniseerd te worden.
- Het woonhuis is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 04966
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Woonkameroppervlakte 23,87 m²
Keukenoppervlakte 5,96 m²
Inhoud 321 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon