Damen O.G.

Te koop: Maastrichtersteenweg 77, 3680 Maaseik

€ 685.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Klassevol gemoderniseerd herenhuis met verwarmd buitenzwembad, gelegen op een perceel van 12a 46ca met prachtig vrij uitzicht

Klassevol, riant herenhuis met zonnepanelen, een verwarmd buitenzwembad en 2 garages, gelegen op een perceel van 12a 46ca.
De woning grenst aan landerijen waardoor men zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht heeft, door de agrarische bestemming kan er ook niet gebouwd worden.
In 2007 werd het pand op fraaie wijze over de gehele breedte uitgebouwd en intern volledig gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen.
Door de royale indeling leent het pand zich perfect voor het combineren van een kantoor/praktijk aan huis en de riante beklinkende voortuin biedt voldoende parkeergelegenheid.

INDELING

Kelderverdieping 92 m²:

Grotendeels onderkelderd met tegelvloer, rest voorzien van kruipkelder
Hobbykelder met radiatoren, daglichttoetreding en eigen trap
Opstelling gasgestookte cv-ketel en boiler
Waskelder en voorraadkelders

Begane grond 184 m²:
Representatieve inkomhal met houten trap en gastentoilet (hangtoilet, urinoir en wasbakje)
1ste living 36 m² (links van het huis) met parketvloer en design-gashaard
2de living 19 m² (rechts van het huis) met parketvloer en gaskachel
Luxe nieuwe leefkeuken (53 m²) met natuursteen vloer + vloerverwarming, voorzien van een composiet werkblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven, stoomoven, warmhoudlade, en vaste eettafel
2 dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras, voorzien van een elektrisch bedienbaar lamellendak, heaters, dimbare inbouwspots, zonnescreens, muziekboxen, tv-aansluiting en een buitenhaard
Berging met achterdeur, 2de keldertrap en muurkast
Garage (5,64 x 10,64) met elektrische secionaalpoort en achterliggende berging/poolhouse met toilet, wastafel en buitendouche
Hoge garage (3,62 x 10) geschikt voor een camper met een poort voor en achter
Verzorgd aangelegde tuin omheind met groenblijvende haag en leilindes
Buitenzwembad (8 x 4 en 1,60 diep) verwarmd middels warmtepomp, elektrisch solardek en verlichting

1ste verdieping 124 m²:
Riante overloop met blauwe steen
5 Slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, allen met tv/internetaansluiting (ofwel mogelijk d.m.v. loze leiding)
Separaat toilet
Moderne badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels en een stoomdouche met massagejets

2de verdieping 100 m²:
Vaste trap naar overloop met bergkast
Royale 6de slaapkamer met parketvloer, een volledig ingerichte dressing en schuifpui naar terras. Tevens aansluitingen voorzien voor installatie van keuken zodat men hier een extra woonunit kan realiseren
Luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en terras
Separaat toilet (hangtoilet + wasbakje)

Extra's: grotendeels onderkelderd en kruipkelders, uitstekende lage EPC-waarde (127 kWh), zonnepanelen, aanbouw v.v. vloerverwarming, geautomatiseerde toegangspoort, alarminstallatie, regenwaterput (aangesloten op alle toiletten), rolluiken beide livings, video-intercom, waskoker tussen alle etages, pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06108
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 408 m²
Inhoud 1.224 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Neem contact met mij op

ZonZone

Recent bekeken

home icon