Dross Kampsstraat 33

€ 395.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een bungalow nabij het centrum van Stein? Dan is deze geheel onderkelderde bungalow met drie slaapkamers en inpandige garage echt iets voor u. De ligging van de woning is ideaal; zowel het winkelcentrum van Stein als recreatiepark “Steinerbos” ligt op korte afstand. De bungalow moet wel gemoderniseerd worden. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling:

Onderverdieping
Kelderruimte (ca. 97m²) te bereiken via een binnen- en buitentrap en via de inrit. De kelder ruimte is verdeeld in een garage (ca. 45m²), een multifunctionele ruimte (ca. 50m²) en de cv-ruimte met opstelling van de CV-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2018, eigendom). In de kelder zijn de witgoedaansluitingen. De kelderhoogte is 2.48 meter.

Begane grond
Overdekte entree. Ruime hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar) en toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 34.1m²) met open haard en een deur naar de achtertuin. Keuken (ca. 8m²) met eenvoudige aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.8m², 11.7m² en 9.6m²), allen voorzien van een muurkast. Op de ouderslaapkamer is een vaste wastafel. Badkamer (ca. 4m²) met ligbad en vaste wastafel. Separaat toilet met wandcloset en wastafeltje. Op het oosten georiënteerde tuin met overdekt terras (ca. 13.5m²) en houten tuinberging (ca. 7.2m²). Bij het terras is de buitentrap naar de kelderruimte. Aan de voorzijde is de inrit naar de inpandige garage in het souterrain.

Nadere bijzonderheden
– Bungalow met meerdere mogelijkheden vanwege de kelderruimte van ca. 97m²;
– Drie slaapkamers op de begane grond en een multifunctionele ruimte in de kelder;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
– Ruim perceel van 607m²;
– Ligging nabij veel voorzieningen in het centrum van Stein;
– Tevens gelegen op loopafstand van het Steinerbos;
– De bungalow dient gemoderniseerd te worden.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De Dross Kampsstraat ligt zowel nabij het winkelcentrum van Stein als in de buurt van het Steinerbos.

Meer informatie