Damen O.G.

Te koop: Op de Knip 112, 6467 GW Kerkrade

€ 185.000,- k.k.

Omschrijving

In een jonge woonwijk in Terwinselen kunnen wij u deze goed onderhouden hoekwoning met ruime berging en mogelijkheid tot 4 slaapkamers aanbieden, Op de Knip 112 te Kerkrade.

Indeling

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met berging en carport voor het stallen van de auto.
Middels de hal/entree met trapopgang, toiletruimte welke voorzien is van een toilet met fonteintje en meterkast heeft u toegang tot de woonkamer met trapkast en open keuken.
De woonkamer en keuken met veel lichtinval en schuifpui zijn totaal groot ca 39m². De woonkamer is voorzien van een luxe laminaatvloer.
De moderne open keuken is voorzien van een donkere tegelvloer en een hoek opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: Inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Middels een schuifpui heeft u toegang tot de tuin met zijingang. De tuin is nagenoeg geheel beklinkerd en is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² 12 m² 9 m² en allen voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde ruime badkamer is groot ca. 6 m² en voorzien van een ligbad, vaste wastafel met badmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze is ingedeeld in een overloop met bergzolder en grote zolderruimte, te gebruiken als vierde slaapkamer. Deze zolderruimte is goed afgewerkt en heeft daglichttoetreding middels dakraam. Vanuit deze ruimte is de wasruimte te bereiken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Remeha Calenta (bouwjaar 2015 en huur).

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- De HR combi cv-installatie is van het merk Remeha Calenta (bouwjaar 2015 en huur).
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De keuken is recentelijk vernieuwd.
- Ideale starterswoning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06085
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon