Damen O.G.

Te koop: Leliestraat 34, 6466 XP Kerkrade

€ 187.500,- k.k.

Omschrijving

Smaakvol gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en patiotuin, rustig gelegen aan de Leliestraat 34 te Kerkrade / Kaalheide. De woning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud.

Souterrain:
Voorraadkelder

Begane grond:
Entree met plavuizen vloer, hal met laminaat vloer. Gastentoilet, betegeld en voorzien van zwevend toilet.
Vanuit de hal bereikbare zeer ruime woonkamer ca. 41 m² voorzien van een hoogwaardige laminaat vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een open haardpartij met potkacheltje.
Open keuken met een moderne luxe keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Ruime bijkeuken ca. 6 m² voorzien van een plavuizen vloer.r.
Vanuit de woonkamer middels een schuifpui bereikbare onderhoudsvrij aangelegde patiotuin. De tuin beschikt over een uitstekende bezonning en een goede privacy.
De tuin beschikt over een separate zijingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers groot ca. 12 m² en 11 m². De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren. Luxe volledig betegelde badkamer voorzien van douche, dubbele vaste wastafel en zwevend toilet.
Separate wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare royale derde slaapkamer ca 18 m² voorzien van laminaatvloer. Separate zolderruimte met RemehaHR CV Combi-ketel (bouwjaar 2018, eigendom)

Bijzonderheden:
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Deze woning is gelegen op loopafstand van scholen en diverse natuur-en wandelgebieden.
- Deze badkamer is vernieuwd in 2018.
- De elektra is gedeeltelijk vernieuwd.
- De radiatoren zijn gedeeltelijk vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06064
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 367 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

home icon