Damen O.G.

Verkocht

Verkocht: Kampstraat 102, 6466 BW Kerkrade

€ 269.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden zeer ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, ruime badkamer, souterrain, tuin en garage gelegen aan de Kampstraat 102 te Kerkrade.

Indeling

Souterrain:
Souterrain onderverdeeld in twee ruimtes met een gezamenlijk oppervlak van 33m2 groot.

Begane grond:
Entree. Hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met sch... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1930
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade D 7568 Kerkrade D 7568
Perceeloppervlakte 285 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden zeer ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, ruime badkamer, souterrain, tuin en garage gelegen aan de Kampstraat 102 te Kerkrade.

Indeling

Souterrain:
Souterrain onderverdeeld in twee ruimtes met een gezamenlijk oppervlak van 33m2 groot.

Begane grond:
Entree. Hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met schouwpartij en eikenhouten parketvloer. Middels openslaande deuren toegang naar de tuin. De gesloten ruime keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een keuken in L-vormige opstelling met navolgende apparatuur: Gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via tussenhal gelegen ruime betegelde toiletruimte met zwevend toilet en wastafel met meubel. De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin.
De tuin is voorzien een groot terras met houten overkapping en zonwering. De tuin is geheel omsloten en voorzien van een gazon, borders, diverse houten bergingen voor opslag en een overdekt zitgedeelte.
Het zitgedeelte is sfeervol ingericht met tv-aansluitingen en houtkachel. Vanuit het zitgedeelte is middels een schuifdeur de ruime garage te bereiken. De garage is ca. 24m2 groot met loopdeur naar achterom en brede sectionaalpoort. Tevens is er een smeerput in de garage aanwezig: ideaal voor het klussen aan voertuigen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers respectievelijk 14m2 en 6m2 groot, beide met laminaatvloer en waarvan de grootste met inbouwkast is voorzien.
Zeer ruime en recent gerenoveerde badkamer ca. 12m2 groot, modern betegeld met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, ruime inloopdouche met regendouchefunctie en glazen spatschermen met deuren en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping alwaar twee slaapkamers gerealiseerd zijn van ca. 10m2 en 10m2 groot. Tevens een grote zolderruimte die multifunctioneel kan worden gebruikt met een nokhoogte van 3.75m.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim en goed onderhouden woonhuis.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en rolluiken.
- Het dak van de woning is geïsoleerd.
- Ruime garage, ideaal voor klussen of hobby's.
- De HR combi cv-installatie van het merk Bosch is gehuurd.
- Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen en winkels.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon