Damen O.G.

Te koop: Grachterstraat 6, 6465 AN Kerkrade

€ 195.000,- k.k.
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de rand van “de Gracht” mogen wij u deze halfvrijstaande en volledig onderkelderde woning aanbieden.
De woning is gelegen aan de Grachterstraat 6 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimten.
De ruime garage met een nieuwe garagepoort is groot ca. 31 m².
De andere multifunctionele ruimte is groot ca. 12 m²
Tevens is hier de Nefit CV ketel gesituee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1957
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade K 727 Kerkrade K 727
Perceeloppervlakte 155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van “de Gracht” mogen wij u deze halfvrijstaande en volledig onderkelderde woning aanbieden.
De woning is gelegen aan de Grachterstraat 6 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimten.
De ruime garage met een nieuwe garagepoort is groot ca. 31 m².
De andere multifunctionele ruimte is groot ca. 12 m²
Tevens is hier de Nefit CV ketel gesitueerd.

Begane grond:
Middels de hal/entree met grindvloer, trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met staand toilet komt u in de woonkamer.
De ruime woonkamer met parketvloer, sfeervolle gaskachel en toegang tot het balkon aan de voorzijde is groot ca. 32 m²
De woonkeuken met een hoekopgestelde keukeninrichting is groot ca. 15 m² en is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.

Vanuit de keuken is de patio tuin te bereiken.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is eveneens via de zij-ingang te bereiken.

1e Verdieping:
Middels de overloop met 2 muurkasten zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 11m², 8 m² en 6 m² en zijn voorzien van vloerbedekking.
2 slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De gedeeltelijk betegelde badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en een zwevend toilet.
Tevens is er een separate ruimte alwaar de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd is.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met (drie) dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- De Nefit cv-ketel is eigendom, bouwjaar 2001.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken

home icon